Hvilken ejendom i Spanien passer til dig? | Aria Spain

Har du et spørgsmål? Du kan tale med os på polsk +48 601 56 88 44

Gratis match · 2 minutter

Hvilken bolig i Spanien passer til dig?

Besvar 4 korte spørgsmål, så sammensætter jeg de bedste tilbud på markedet til dig (gratis).

„Jeg finder dit drømmested i Spanien og guider dig gennem hele købet.”

Katarzyna Wabia · Aria Spain – er i løbende kontakt med dig og står for hele købet på stedet: dokumenter, notar, lån. Du betaler det samme som hos bygherren.

+48 601 56 88 44 hello@ariaspain.com

„Kasia guidede os fra valget af bolig, gennem alle formaliteterne og helt frem til hjælp med at finde møbler til vores smukke lejlighed i Alicante.”

Małgorzata og Tomasz

Samme pris som hos bygherren NIE, konto og oversættelser klarer jeg 16 år i ejendomsbranchen

Købsomkostninger

Samme pris som hos bygherren.
Mindre at tænke på for dig.

På markedet for nybyggeri betales mit honorar af bygherren, derfor betaler du ingen provision. Lejligheden koster det samme, uanset om du køber direkte hos bygherren eller gennem mig. Forskellen ligger i det, der kommer oven i prisen.

Du køber på egen hånd

Advokat og tjek af bygherrenca. 3 000 €
NIE-nummer150-200 € pr. person
Bankkonto, registrering hos myndighederneseparat
Oversættelse af kontrakter til polskseparat
Omskrivning af målereca. 150 € pr. måler
Teknisk overtagelse og manglerDin tid og dit spansk

Når du køber med mig

Lejlighedens prisden samme, 0 € i tillæg
Advokat og rapport på polskinkluderet fra 350.000 €
NIE-nummerinkluderet
Bankkonto, registrering hos myndighederneinkluderet i prisen
Oversættelse af kontrakter til polskinkluderet i prisen
Målere, overtagelse og manglerklarer jeg på stedet

Vejledende beløb. En præcis opgørelse for din pris får du sammen med forslagene.

4 spørgsmål · 2 minutter · uforpligtende

Trin for trin

Hvordan ser vejen ud fra den første samtale til nøglerne til dit hus i Spanien?

01
Gratis samtale
30 minutter til at lære dit mål at kende. Budget, tidsramme og hvordan du vil bruge lejligheden.
02
Tilbud tilpasset dig
Jeg sender kun dem, der virkelig matcher dine forventninger. Til hver enkelt får du en fuld omkostningsoversigt, så du ved, hvad du kommer til at betale.
03
Besøg på stedet
3-4 dage, vi kører sammen. Du kommer til dækket bord: Jeg viser dig områder, der passer til dig, og de lejligheder, vi har udvalgt på forhånd. Du ser dem og beslutter.
04
Du får nøglerne
Jeg klarer alt det praktiske for dig. Du underskriver en fuldmagt, og jeg tager mig af resten: NIE, bankkonto, kontrakter, notar og overtagelse. Du behøver ikke bekymre dig om noget.

4 spørgsmål · 2 minutter · uforpligtende

Områder, hvor mine kunder køber:

Villajoyosafarverige huse helt ned til havet

Alteahvid gammel bydel på en bakke

Calpestrande under klippen Ifach

Torreviejaden lyserøde sø og nye byggeprojekter

Hvem tager sig af dig

Mit navn er Katarzyna. I 16 år har jeg hjulpet polakker med at købe deres drømmebolig.

Jeg bor på Costa Blanca, og Aria Spains kontor ligger i Alicante. Jeg skriver om livet og fast ejendom i Spanien for Forbes. Jeg investerer også selv, så jeg ser på hvert tilbud, som var det mine egne penge.

Jeg er på stedet og altid til din rådighed. Før du reserverer noget, gennemgår hvert tilbud en juridisk kontrol. Efter købet hjælper jeg dig videre: med forsyninger, skatter og udlejning, hvis du vil have, at lejligheden skal tjene penge.

Costa Blanca og Costa del SolJeg ved, hvor der er liv hele året, og hvor alt er lukket om vinteren. Jeg viser dig det, før du vælger.
Jeg taler med bygherrer og myndighederBygherre, bank, notar, myndigheder – jeg ordner det for dig, og du får dokumenterne klar til underskrift.
Kontor i AlicanteVores team er på stedet, også når du er i Polen: overtagelse af lejligheden, forsyninger og opgaver efter købet.

Kasia Katarzyna Wabia, Aria Spain

Først 4 spørgsmål, så ringer jeg

Kundeanmeldelser

Hvad siger de mennesker, jeg har hjulpet

Costa Blanca

„Vi glæder os over at kunne tilbringe tid i dette smukke land. Kasia var en stor hjælp med al dokumentationen, lånet osv. Vi anbefaler hende af hele vores hjerte!”

AKAnna og Krzysztof★★★★★

„Min mand og jeg ledte længe efter vores drømmebolig i Spanien, men først takket være Aria fandt vi vores perfekte ejendom. Det er vi taknemmelige for. Jeg kan varmt anbefale hendes service!”

JMJoanna og Michał★★★★★

„Vi fik forskellige tilbud at vælge imellem, hvilket gjorde det muligt for os at finde det ideelle hus, der levede op til vores forventninger. Tak til Kasia for hendes engagement!”

KPKamila og Piotr★★★★★

Spørgsmål

Svar på de mest stillede spørgsmål

Penge og omkostninger

Hvad koster det at samarbejde med dig?

Det samme, som når du køber direkte hos bygherren. Mit honorar betales af bygherren. NIE, bankkonto og oversættelser er inkluderet i prisen, og ved køb fra 350.000 EUR også en advokat.

Er mine penge sikre, mens lejligheden stadig er under opførelse?

Ja. I Spanien skal enhver indbetaling til et byggeri være sikret med en bankgaranti eller en forsikring – hvis bygherren ikke bygger, får du dine penge tilbage. Før du reserverer noget, tjekker en advokat bygherren og kontrakterne, og du får rapporten på polsk.

Hvad koster et køb egentlig ud over lejlighedens pris?

Omkring 12%: skat, notar og tinglysning. Det betaler enhver køber, med eller uden mægler. Jeg fortæller om det ved den første samtale, og en præcis opgørelse for din pris får du sammen med forslagene. Du kan også selv regne det ud i beregneren.

Kan jeg få et lån i en spansk bank?

Som regel ja. Spanske banker yder også lån til købere fra Polen – du behøver hverken at bo eller arbejde her. Vi gennemgår vilkårene under en samtale, før du reserverer noget.

Sådan foregår det

Skal jeg kunne spansk?

Nej. Vi taler polsk, og du får hver kontrakt og hvert dokument oversat til polsk, før du skriver under på noget.

Skal jeg komme derned for at underskrive dokumenterne?

Du kommer for at se lejlighederne. Resten kan klares med en fuldmagt hos notaren – så tager jeg mig af formaliteterne på stedet, og du får alt oversat til polsk.

Hvor lang tid tager hele processen?

Fra halvanden måned for en færdig lejlighed til to-tre år, hvis du køber under opførelse. Det kræver ikke meget af din tid: en samtale, et par dages fremvisninger og overtagelse af nøglerne.

Hvad hvis jeg endnu ikke ved, hvad jeg leder efter?

Sådan starter de fleste. Vælg „Ved ikke endnu” i quizzen – så sammenligner jeg regionerne og de reelle omkostninger for dig, før du begynder at gennemse hundredvis af boliger.

Vil du hellere spørge om det hele på én gang?Det er det, den gratis samtale med mig på polsk er til.

Første skridt

Tag det første skridt.
Resten tager jeg mig af.

Svar på 4 korte spørgsmål, så forbereder jeg til dig:

Lejligheder tilpasset diginden for dit budget og i et område, der passer til dit formål
Fuld oversigt over omkostningernehvad du reelt kommer til at betale, uden overraskelser hos notaren
En gratis samtalehvor jeg besvarer alle dine spørgsmål

2 minuttergratisuforpligtende

★★★★★

„Kasia er et vidunderligt menneske og en fremragende ejendomsmægler. Hun guidede os hele vejen fra valget af bolig til hjælpen med at finde møbler.”

Małgorzata og Tomasz · Alicante

Vil du hellere tale sammen med det samme?

Efterlad dit nummer – jeg ringer tilbage næste hverdag.

Google Maps