Hvilken eiendom i Spania passer for deg? | Aria Spain
Har du spørsmål? Snakk med oss på polsk +48 601 56 88 44

Gratis matching · 2 minutter

Hvilken bolig i Spania passer for deg?

Svar på 4 korte spørsmål, så setter jeg sammen de beste tilbudene på markedet for deg (gratis).

Katarzyna Wabia

«Jeg finner drømmestedet ditt i Spania og guider deg gjennom hele kjøpet.»

Katarzyna Wabia · Aria Spain – holder løpende kontakt med deg og håndterer hele kjøpet på stedet: dokumenter, notarius, lån. Du betaler det samme som hos utbyggeren.

«Kasia fulgte oss hele veien, fra valg av bolig, gjennom alle formalitetene, til hjelp med å finne møbler til vår vakre leilighet i Alicante.»
Małgorzata og Tomasz
Samme pris som hos utbyggeren NIE, konto og oversettelser tar jeg meg av 16 år i eiendomsbransjen

Kjøpskostnader

Samme pris som hos utbyggeren.
Mindre å tenke på for deg.

I nyboligmarkedet dekkes honoraret mitt av utbyggeren, derfor betaler du ingen provisjon. Leiligheten koster det samme enten du kjøper direkte fra utbyggeren selv eller gjennom meg. Forskjellen ligger i det som kommer i tillegg til prisen.

Du kjøper på egen hånd

  • Advokat og kontroll av utbyggerca. 3 000 €
  • NIE-nummer150-200 € per person
  • Bankkonto, registrering hos myndigheteneseparat
  • Oversettelse av kontrakter til polskseparat
  • Omregistrering av målereca. 150 € per måler
  • Teknisk overtakelse og manglerDin tid og din spansk

Når du kjøper med meg

  • Leilighetens prisden samme, 0 € i tillegg
  • Advokat og rapport på polskinkludert fra 350 000 €
  • NIE-nummerinkludert i prisen
  • Bankkonto, registrering hos myndigheteneinkludert
  • Oversettelse av kontrakter til polskinkludert i prisen
  • Målere, overtakelse og manglerordner jeg på stedet

Veiledende beløp. En nøyaktig oversikt for din pris får du sammen med forslagene.

4 spørsmål · 2 minutter · uforpliktende

Steg for steg

Hvordan ser veien ut fra den første samtalen til nøklene til ditt hjem i Spania?

  1. 01

    Gratis samtale

    30 minutter for å bli kjent med målet ditt. Budsjett, tidsramme og hvordan du ønsker å bruke leiligheten.

  2. 02

    Tilbud tilpasset deg

    Jeg sender bare de som virkelig svarer til forventningene dine. For hver av dem får du en fullstendig kostnadsoversikt, så du vet hva du kommer til å betale.

  3. 03

    Besøk på stedet

    3–4 dager, vi kjører sammen. Du kommer til ferdig dekket bord: Jeg viser deg områder som passer for deg, og leilighetene vi har valgt ut på forhånd. Du ser og bestemmer.

  4. 04

    Du får nøklene

    Jeg ordner alt papirarbeidet for deg. Du signerer en fullmakt, og jeg tar meg av resten: NIE, bankkonto, kontrakter, notarius og overtakelse. Du trenger ikke bekymre deg for noe.

4 spørsmål · 2 minutter · uforpliktende
Katarzyna Wabia

Områder der kundene mine kjøper:

Villajoyosa
Villajoyosafargerike hus helt ved sjøen
Altea
Alteahvit gammel bydel på en høyde
Calpe
Calpestrender under Ifach-klippen
Torrevieja
Torreviejaden rosa innsjøen og nye boligprosjekter

Hvem tar seg av deg

Jeg heter Katarzyna. I 16 år har jeg hjulpet polakker med å kjøpe drømmeboligen sin.

Jeg bor på Costa Blanca, og Aria Spain har kontor i Alicante. Jeg skriver om livet og eiendom i Spania for Forbes. Jeg investerer også selv, så jeg ser på hvert tilbud som om det gjaldt mine egne penger.

Jeg er på stedet og alltid tilgjengelig for deg. Før du reserverer noe som helst, gjennomgår hvert tilbud en juridisk kontroll. Etter kjøpet hjelper jeg deg videre: med strøm og vann, skatter og utleie, hvis du vil at leiligheten skal gi inntekter.

  • Costa Blanca og Costa del SolJeg vet hvor det er liv hele året, og hvor alt er stengt om vinteren. Jeg viser deg det før du velger.
  • Jeg har kontakten med utbyggere og myndigheterUtbygger, bank, notarius, offentlige kontorer – jeg ordner det for deg, og du får ferdige dokumenter klare til signering.
  • Kontor i AlicanteTeamet vårt er på stedet også når du er i Polen: overtakelse av leiligheten, strøm og vann, saker etter kjøpet.

Kasia Katarzyna Wabia, Aria Spain

Først 4 spørsmål, så ringer jeg deg

Kundeomtaler

Hva de jeg har hjulpet, sier

Costa Blanca
«Vi gleder oss over muligheten til å tilbringe tid i dette vakre landet. Kasia var svært hjelpsom med all dokumentasjon, lånet osv. Vi anbefaler henne av hele vårt hjerte!»
AKAnna og Krzysztof★★★★★
«Min mann og jeg lette lenge etter drømmeleiligheten i Spania, men det var først takket være Aria at vi fant vår perfekte bolig. Det er vi takknemlige for. Jeg anbefaler absolutt hennes tjenester!»
JMJoanna og Michał★★★★★
«Vi fikk se ulike tilbud, noe som gjorde at vi fant det perfekte huset som oppfylte forventningene våre. Takk til Kasia for engasjementet!»
KPKamila og Piotr★★★★★

Spørsmål

Svar på de vanligste spørsmålene

Penger og kostnader

Hva koster det å samarbeide med deg?

Det samme som om du kjøper direkte fra utbyggeren. Mitt honorar dekkes av utbyggeren. NIE, bankkonto og oversettelser er inkludert i prisen, og advokat ved kjøp fra 350 000 EUR.

Er pengene mine trygge mens leiligheten fortsatt er under bygging?

Ja. I Spania må hver innbetaling til et byggeprosjekt være sikret med bankgaranti eller forsikring – hvis utbyggeren ikke bygger, får du pengene tilbake. Før du reserverer noe, sjekker en advokat utbyggeren og kontraktene, og du får rapporten på polsk.

Hva koster kjøpet egentlig i tillegg til prisen på leiligheten?

Omtrent 12 %: skatt, notar og registreringer. Dette betaler alle kjøpere, med eller uten megler. Jeg forteller om det i den første samtalen, og en nøyaktig oversikt for din pris får du sammen med forslagene. Du kan også regne det ut selv i kalkulatoren.

Kan jeg få lån i en spansk bank?

Som regel, ja. Spanske banker gir også lån til kjøpere fra Polen – du trenger verken å bo eller jobbe her. Vi sjekker vilkårene i en samtale før du reserverer noe.

Slik foregår det

Må jeg kunne spansk?

Nei. Vi snakker norsk, og du får alle kontrakter og dokumenter oversatt til norsk før du signerer noe som helst.

Må jeg reise ned for å signere dokumentene?

Du kommer for å se på leilighetene. Resten kan ordnes med fullmakt hos notarius – da tar jeg meg av formalitetene på stedet, og du får alt oversatt til polsk.

Hvor lang tid tar hele prosessen?

Fra halvannen måned for en ferdig leilighet til to–tre år hvis du kjøper under oppføring. Det krever lite av din tid: en samtale, noen dager med visninger og overlevering av nøklene.

Hva om jeg ennå ikke vet hva jeg ser etter?

Det er den vanligste starten. Velg «Vet ikke ennå» i quizen – jeg sammenligner regioner og reelle kostnader for deg før du begynner å bla gjennom hundrevis av annonser.

Vil du heller spørre om alt på én gang?Det er det den gratis samtalen med meg er til for, på polsk.

Første steg

Ta det første steget.
Resten tar jeg meg av.

Svar på 4 korte spørsmål, så forbereder jeg til deg:

  • Leiligheter tilpasset deginnenfor ditt budsjett og i et område som passer ditt formål
  • Full kostnadsoversikthva du faktisk betaler, uten overraskelser hos notarius
  • En gratis samtaleder jeg svarer på alle spørsmålene dine

2 minuttergratisuforpliktende

★★★★★
«Kasia er en fantastisk person og eiendomsmegler. Hun fulgte oss hele veien fra valg av bolig til hjelp med å finne møbler.»
Małgorzata og Tomasz · Alicante
Katarzyna Wabia

Vil du heller snakke med en gang?

Legg igjen nummeret ditt – jeg ringer deg tilbake neste virkedag.

Ved å legge igjen nummeret ditt samtykker du til å bli kontaktet på telefon angående forespørselen. Personvernerklæring.