Ik vind de beste plek in Spanje voor je | Aria Spain
Heeft u een vraag? Bij ons kunt u Pools spreken +48 601 56 88 44

Katarzyna Wabia · Aria Spain, Alicante

Bekijk woningen in Spanje binnen uw budget.

Beantwoord 4–5 korte vragen. De eerste voorstellen ontvangt u per e-mail, de details stemmen we af tijdens een gratis gesprek.

  • U betaalt hetzelfde als bij de projectontwikkelaarU betaalt geen enkele commissie
  • Ik sta naast u van keuze tot sleuteloverdrachtIk begeleid u tijdens de hele aankoop (in het Pools)
  • Ik regel de formaliteiten voor uNIE, bankrekening, vertalingen van contracten
Katarzyna Wabia

„Ik selecteer de beste aanbiedingen voor u en begeleid u tijdens de hele aankoop.”

Katarzyna WabiaCosta Blanca en Costa del Sol

Dezelfde prijs als bij de projectontwikkelaar NIE, bankrekening en vertalingen regel ik 16 jaar in vastgoed

Aankoopkosten

Dezelfde prijs als bij de projectontwikkelaar.
Minder zorgen voor jou.

Bij nieuwbouw wordt mijn vergoeding betaald door de projectontwikkelaar, daarom betaalt u geen commissie. Het appartement kost hetzelfde, of u het nu zelf bij de ontwikkelaar koopt of via mij. Het verschil zit in wat er naast de prijs bij komt.

Je koopt op eigen houtje

  • Advocaat en controle van de projectontwikkelaarca. 3 000 €
  • NIE-nummer150-200 € per persoon
  • Bankrekening, registratie bij de gemeenteapart
  • Vertaling van contracten in het Poolsapart
  • Overschrijving van de metersca. 150 € per meter
  • Technische oplevering en gebrekenJouw tijd en Spaans

Kopen met mij

  • Prijs van het appartementgelijk, 0 € meerprijs
  • Advocaat en rapport in het Poolsinbegrepen vanaf € 350.000
  • NIE-nummerinbegrepen
  • Bankrekening, inschrijving bij de overheidinbegrepen
  • Vertaling van contracten in het Poolsinbegrepen
  • Meters, oplevering en gebrekenregel ik ter plaatse

Indicatieve bedragen. Een exacte uitsplitsing voor uw prijs ontvangt u samen met de voorstellen.

4–5 vragen · 2 minuten · vrijblijvend

Stap voor stap

Hoe verloopt de weg van het eerste gesprek tot de sleutels van uw huis in Spanje?

  1. 01

    Gratis gesprek

    30 minuten om je doel te leren kennen. Budget, termijn en hoe je het appartement wilt gebruiken.

  2. 02

    Aanbod op maat

    Ik stuur alleen woningen die echt aan uw verwachtingen voldoen. Bij elke woning ontvangt u een volledig kostenoverzicht, zodat u weet wat u gaat betalen.

  3. 03

    Bezoek ter plaatse

    3-4 dagen, we rijden samen rond. U komt aan en alles is geregeld: ik laat u de omgevingen zien die bij u passen en de appartementen die we vooraf hebben geselecteerd. U bekijkt ze en u beslist.

  4. 04

    Je ontvangt de sleutels

    Ik regel alle formaliteiten voor u. U tekent een volmacht en ik zorg voor de rest: NIE, bankrekening, contracten, notaris en oplevering. U hoeft zich nergens zorgen over te maken.

4–5 vragen · 2 minuten · vrijblijvend
Katarzyna Wabia

Gebieden waar mijn klanten kopen:

Villajoyosa
Villajoyosakleurrijke huizen direct aan zee
Altea
Alteawitte oude stad op een heuvel
Calpe
Calpestranden onder de rots van Ifach
Torrevieja
Torreviejaroze meer en nieuwe projecten

Wie helpt je

Mijn naam is Katarzyna. Al 16 jaar help ik Polen hun droomhuis te kopen.

Ik woon aan de Costa Blanca en mijn kantoor van Aria Spain is in Alicante. Over het leven en vastgoed in Spanje schrijf ik voor Forbes. Ik investeer zelf ook, dus ik bekijk elk aanbod alsof het om mijn eigen geld gaat.

Ik ben ter plaatse en sta altijd voor je klaar. Voordat je iets reserveert, ondergaat elk aanbod een juridische controle. Na de aankoop help ik je verder: met nutsvoorzieningen, belastingen en verhuur, als je wilt dat het appartement rendement oplevert.

  • Costa Blanca en Costa del SolIk weet waar het hele jaar door leven is en waar in de winter alles dicht is. Dat laat ik u zien voordat u kiest.
  • Ik regel het contact met ontwikkelaars en instantiesOntwikkelaar, bank, notaris, overheidsinstantie – ik regel het voor je, en jij krijgt de documenten kant-en-klaar ter ondertekening.
  • Kantoor in AlicanteOns team is ter plaatse, ook als jij in Nederland bent: oplevering van het appartement, nutsvoorzieningen, zaken na de aankoop.

Kasia Katarzyna Wabia, Aria Spain

Eerst een paar vragen, daarna praten we verder

Klantbeoordelingen

Wat mensen die ik heb geholpen zeggen

Costa Blanca
„We zijn blij dat we tijd kunnen doorbrengen in dit prachtige land. Kasia was een grote hulp bij het regelen van alle documenten, de hypotheek enzovoort. Van harte aanbevolen!”
AKAnna en Krzysztof★★★★★
„Mijn man en ik hebben lang gezocht naar ons droomappartement in Spanje, maar pas dankzij Aria hebben we onze ideale woning gevonden. Daar zijn we dankbaar voor. Ik kan haar diensten zeker aanbevelen!”
JMJoanna en Michał★★★★★
„We kregen verschillende aanbiedingen te zien, waardoor we het ideale huis konden vinden dat aan onze verwachtingen voldeed. Bedankt, mevrouw Kasia, voor uw inzet!”
KPKamila en Piotr★★★★★

Vragen

Antwoorden op de meestgestelde vragen

Geld en kosten

Wat kost een samenwerking met u?

Hetzelfde als wanneer je rechtstreeks bij de projectontwikkelaar koopt. Mijn vergoeding wordt door de projectontwikkelaar betaald. Het NIE, een bankrekening en vertalingen zijn bij deze prijs inbegrepen, en een advocaat bij een aankoop vanaf 350.000 EUR.

Is mijn geld veilig als het appartement nog in aanbouw is?

Ja. In Spanje moet elke betaling voor een nieuwbouwproject gedekt zijn door een bankgarantie of een verzekeringspolis – als de projectontwikkelaar niet bouwt, krijgt u uw geld terug. Voordat u iets reserveert, controleert een advocaat de projectontwikkelaar en de contracten, en u ontvangt het rapport in het Pools.

Wat kost de aankoop echt, naast de prijs van het appartement?

Ongeveer 12%: belasting, notaris en inschrijvingen. Dit betaalt elke koper, met of zonder makelaar. Ik vertel u dit al in het eerste gesprek, en een exacte uitsplitsing voor uw prijs ontvangt u samen met de voorstellen. U kunt het ook zelf berekenen met de calculator.

Krijg ik een hypotheek bij een Spaanse bank?

Meestal wel. Spaanse banken verstrekken ook hypotheken aan kopers uit Polen – u hoeft hier niet te wonen of te werken. We bekijken de voorwaarden tijdens een gesprek, voordat u iets reserveert.

Hoe het werkt

Moet ik Spaans spreken?

Nee. We spreken Pools, en elk contract en document krijg je vertaald in het Pools voordat je iets ondertekent.

Moet ik naar Spanje komen om de documenten te ondertekenen?

Je komt de appartementen bekijken. De rest kan worden geregeld via een volmacht bij de notaris – dan regel ik de formaliteiten ter plaatse en krijg jij alles vertaald in het Pools.

Hoe lang duurt het hele proces?

Van anderhalve maand bij een opgeleverd appartement tot twee à drie jaar als je in aanbouw koopt. Het kost jou weinig tijd: een gesprek, een paar dagen bezichtigen en de sleuteloverdracht.

Wat als ik nog niet weet wat ik zoek?

Zo begint het meestal. Kies in de quiz „Weet ik nog niet” – ik vergelijk voor u de regio's en de werkelijke kosten, voordat u honderden aanbiedingen gaat bekijken.

Wilt u liever alles in één keer vragen?Daarvoor is er een gratis gesprek met mij, in het Pools.

De eerste stap

Zet de eerste stap.
De rest regel ik.

Beantwoord 4–5 korte vragen en ik stel voor u samen:

  • Appartementen die bij je passenbinnen je budget en in een omgeving die past bij je doel
  • Volledig kostenoverzichtwat u werkelijk betaalt, zonder verrassingen bij de notaris
  • Een gratis gesprekwaarin ik al je vragen beantwoord

2 minutengratisvrijblijvend

★★★★★
„Kasia is een geweldig mens en makelaar. Ze heeft ons begeleid van de keuze van de woning tot en met hulp bij het zoeken naar meubels.”
Małgorzata en Tomasz · Alicante
Katarzyna Wabia

Liever meteen even praten?

Laat je nummer achter – ik bel je de eerstvolgende werkdag terug.

Door je nummer achter te laten, ga je ermee akkoord dat we telefonisch contact met je opnemen over je aanvraag. Privacybeleid.