Vilken bostad i Spanien passar dig? | Aria Spain

Har du en fråga? Du kan prata med oss på polska +48 601 56 88 44

Kostnadsfri matchning · 2 minuter

Vilken bostad i Spanien passar dig?

Svara på 4 korta frågor så tar jag fram de bästa erbjudandena på marknaden åt dig (kostnadsfritt).

”Jag hittar din drömplats i Spanien och guidar dig genom hela köpet.”

Katarzyna Wabia · Aria Spain – har löpande kontakt med dig och sköter hela köpet på plats: dokument, notarie, bolån. Du betalar samma pris som hos byggherren.

+48 601 56 88 44 hello@ariaspain.com

”Kasia guidade oss från valet av bostad, genom alla formaliteter, ända till hjälp med att hitta möbler till vår vackra lägenhet i Alicante.”

Małgorzata och Tomasz

Samma pris som hos byggherren NIE, konto och översättningar sköter jag 16 år inom fastigheter

Köpkostnader

Samma pris som hos byggherren.
Mindre för dig att tänka på.

Vid nyproduktion betalas mitt arvode av byggherren, därför betalar du ingen provision. Lägenheten kostar lika mycket oavsett om du köper direkt av byggherren eller via mig. Skillnaden ligger i vad som tillkommer utöver priset.

Du köper på egen hand

Advokat och granskning av byggherrenca 3 000 €
NIE-nummer150-200 € per person
Bankkonto, registrering hos myndigheternaseparat
Översättning av avtal till polskaseparat
Omregistrering av mätareca 150 € per mätare
Teknisk besiktning och felDin tid och din spanska

Du köper med mig

Lägenhetens prissamma, 0 € i tillägg
Advokat och rapport på polskaingår från 350 tusen €
NIE-nummeringår i priset
Bankkonto, registrering hos myndigheternaingår
Översättning av avtal till polskaingår i priset
Mätare, besiktning och felsköter jag på plats

Ungefärliga belopp. En exakt uppdelning för ditt pris får du tillsammans med förslagen.

4 frågor · 2 minuter · helt utan förpliktelser

Steg för steg

Hur ser vägen ut från det första samtalet till nycklarna till ditt hem i Spanien?

01
Kostnadsfritt samtal
30 minuter för att förstå ditt mål. Budget, tidsram och hur du vill använda lägenheten.
02
Erbjudanden anpassade efter dig
Jag skickar bara de som verkligen motsvarar dina förväntningar. För varje bostad får du en fullständig kostnadsuppställning, så att du vet vad du kommer att betala.
03
Besök på plats
3–4 dagar, vi åker runt tillsammans. Du kommer till ett färdigt upplägg: jag visar dig områden som passar just dig och lägenheter som vi har valt ut i förväg. Du tittar och bestämmer.
04
Du får nycklarna
Jag sköter alla formaliteter åt dig. Du skriver under en fullmakt, och jag tar hand om resten: NIE, bankkonto, avtal, notarie och tillträde. Du behöver inte oroa dig för någonting.

4 frågor · 2 minuter · helt utan förpliktelser

Områden där mina kunder köper:

Villajoyosafärgglada hus precis vid havet

Alteavit gammal stad på en kulle

Calpestränder nedanför klippan Ifach

Torreviejaden rosa sjön och nya projekt

Vem tar hand om dig

Jag heter Katarzyna. I 16 år har jag hjälpt polacker att köpa sitt drömhem.

Jag bor på Costa Blanca och har Aria Spains kontor i Alicante. Jag skriver om livet och fastigheter i Spanien för Forbes. Jag investerar också själv, så jag ser på varje objekt som om det gällde mina egna pengar.

Jag finns på plats och står alltid till ditt förfogande. Innan du bokar något genomgår varje objekt en juridisk granskning. Efter köpet fortsätter jag att hjälpa dig: med el och vatten, skatter och uthyrning, om du vill att lägenheten ska ge intäkter.

Costa Blanca och Costa del SolJag vet var livet pågår året runt och var allt är stängt på vintern. Jag visar dig det innan du väljer.
Jag sköter kontakten med byggherrar och myndigheterByggherre, bank, notarie, myndighet – jag ordnar det åt dig, och du får färdiga dokument att skriva under.
Kontor i AlicanteVårt team finns på plats även när du är hemma: tillträde till lägenheten, abonnemang för el och vatten, ärenden efter köpet.

Kasia Katarzyna Wabia, Aria Spain

Först 4 frågor, sedan ringer jag

Kundomdömen

Vad de jag har hjälpt säger

Costa Blanca

”Vi är glada över att kunna tillbringa tid i detta vackra land. Kasia var till stor hjälp med all dokumentation, lånet osv. Vi rekommenderar henne varmt!”

AKAnna och Krzysztof★★★★★

”Min man och jag letade länge efter vår drömbostad i Spanien, men det var först tack vare Aria som vi hittade vår perfekta bostad. Det är vi tacksamma för. Jag rekommenderar verkligen hennes tjänster!”

JMJoanna och Michał★★★★★

”Vi fick ta del av olika erbjudanden, vilket gjorde att vi kunde hitta det perfekta hemmet som motsvarade våra förväntningar. Tack till Kasia för ditt engagemang!”

KPKamila och Piotr★★★★★

Frågor

Svar på de vanligaste frågorna

Pengar och kostnader

Vad kostar det att anlita dig?

Lika mycket som när du köper direkt av byggherren. Mitt arvode betalas av byggherren. NIE, bankkonto och översättningar ingår i priset, och advokat vid köp från 350 000 EUR.

Är mina pengar säkra medan lägenheten fortfarande byggs?

Ja. I Spanien måste varje inbetalning under byggtiden vara säkrad med en bankgaranti eller en försäkring – om byggherren inte färdigställer bygget får du tillbaka dina pengar. Innan du reserverar något granskar en advokat byggherren och avtalen, och du får rapporten på polska.

Vad kostar köpet egentligen utöver lägenhetens pris?

Cirka 12 %: skatt, notarie och registreringar. Det betalar varje köpare, med eller utan mäklare. Jag tar upp det redan vid första samtalet, och en exakt uppdelning för ditt pris får du tillsammans med förslagen. Du kan också räkna ut det själv i kalkylatorn.

Kan jag få lån i en spansk bank?

Oftast ja. Spanska banker beviljar lån även till köpare från Polen – du behöver varken bo eller arbeta här. Vi går igenom villkoren under samtalet, innan du reserverar något.

Så går det till

Måste jag kunna spanska?

Nej. Vi pratar polska, och varje avtal och dokument får du översatt till polska innan du skriver under något.

Måste jag komma dit för att skriva under dokumenten?

Du kommer hit för att titta på lägenheter. Resten kan skötas via fullmakt hos notarie – då sköter jag formaliteterna på plats och du får allt översatt till polska.

Hur lång tid tar hela processen?

Från en och en halv månad för en färdig lägenhet till två–tre år om du köper under byggtiden. Det kräver inte mycket av din tid: ett samtal, några dagars visningar och nyckelöverlämning.

Vad händer om jag ännu inte vet vad jag letar efter?

Det är den vanligaste början. Välj ”Vet inte än” i quizet – jag jämför regioner och verkliga kostnader åt dig innan du börjar bläddra bland hundratals objekt.

Vill du hellre fråga om allt på en gång?Det är därför det finns ett kostnadsfritt samtal med mig, på polska.

Första steget

Ta det första steget.
Resten tar jag hand om.

Svara på 4 korta frågor, så förbereder jag åt dig:

Lägenheter anpassade efter diginom din budget och i ett område som passar ditt syfte
Fullständig kostnadsuppdelningvad du faktiskt betalar, utan överraskningar hos notarien
Ett kostnadsfritt samtaldär jag svarar på alla dina frågor

2 minuterkostnadsfrittutan förpliktelser

★★★★★

”Kasia är en underbar person och fastighetsmäklare. Hon guidade oss hela vägen från valet av bostad till hjälp med att hitta möbler.”

Małgorzata och Tomasz · Alicante

Vill du hellre prata direkt?

Lämna ditt nummer – jag ringer upp nästa arbetsdag.

Google Maps