Купівля нерухомості в Іспанії є великою інвестицією для багатьох людей, і одне з найпоширеніших питань, яке задають наші клієнти, – “Чи потрібно платити комісію за купівлю нерухомості?”: “Чи потрібно платити комісію за покупку нерухомості?”. Ми раді пояснити, що в Іспанії покупець не платить брокерську комісію! Це означає, що витрати, пов’язані з послугами агентства нерухомості, оплачує продавець або забудовник.
Як працює система винагороди агентств в Іспанії?
На відміну від багатьох інших країн, в Іспанії гонорар агентству нерухомості зазвичай сплачує продавець або забудовник, а не покупець. Це означає, що вам, як клієнту агентства, не потрібно турбуватися про додаткові витрати. Ваша роль у процесі купівлі проста: пошук ідеальної нерухомості, яка відповідає вашим очікуванням, а потім завершення угоди, хід якої контролюється досвідченими фахівцями.
Забудовники, які продають нову нерухомість, також включають агентські витрати у свою стратегію продажів, гарантуючи, що вам не доведеться доплачувати за допомогу в пошуку будинку або квартири вашої мрії. Це стандартна практика, яка робить весь процес купівлі більш прозорим і менш витратним для вас.
Чому варто звернутися до нашого агентства нерухомості?
Хоча купівля нерухомості без посередника може здатися привабливим варіантом, це пов’язано з серйозними ризиками. Незнання місцевих правил, мовний бар’єр або відсутність досвіду ведення переговорів можуть значно ускладнити операцію, а деякі важливі аспекти можуть залишитися поза увагою. Наша агенція допоможе вам не турбуватися про жодний етап процесу купівлі-продажу. З нашими знаннями та досвідом ви можете бути впевнені, що не пропустите жодної важливої деталі.
Ось чому вам варто звернутися до нашої агенції нерухомості за допомогою:
- Домовтесяпро ціну – Як посередник, наша агенція має доступ до актуальних оголошень та цін на ринку. Це дозволяє нам допомогти вам отримати найкращі умови для вашої покупки, домовившись про привабливі ціни на нерухомість.
- Забезпечимо оформлення всіх документів – Процес купівлі нерухомості в Іспанії може бути складним, але з нашою допомогою ви пройдете всі етапи угоди – від підписання попереднього договору до остаточного переходу права власності. Наше агентство простежить за кожною деталлю.
- Забезпечити безпеку угоди – Звернувшись до агентства, ви можете бути впевнені, що всі юридичні аспекти були повністю перевірені. Наша команда ретельно перевірить кожен об’єкт нерухомості, щоб переконатися, що все законно. Ми працюємо з авторитетним юридичним агентством, що дає вам повну впевненість у тому, що всі формальності будуть виконані відповідно до іспанського законодавства.
- Проведіть всю процедуру вашою мовою – Хоча багато забудовників та агентів нерухомості в Іспанії розмовляють англійською, можуть виникнути ситуації, коли недостатнє володіння мовою може ускладнити спілкування на ключових етапах угоди. Наше агентство обслуговує клієнтів кількома мовами, в тому числі польською, забезпечуючи легке та безконфліктне спілкування на кожному етапі процесу.
Що станеться, якщо ви вирішите купувати без агентства?
Купуючи нерухомість без посередника, вам доведеться зіткнутися з низкою проблем, які можуть спричинити додаткові витрати і стрес. Забудовники або продавці на вторинному ринку можуть бути не зацікавлені в тому, щоб дбати про ваші інтереси, що ускладнює переговори. Крім того, багато об’єктів нерухомості в Іспанії доступні лише через агентства, а це означає, що ви можете пропустити найкращі пропозиції на ринку.
У разі виникнення будь-яких ускладнень з нерухомістю, таких як проблеми з документами, ремонтом або договором, ви залишитеся наодинці. Без агентства ви можете втратити дорогоцінні дні, а іноді й гроші, намагаючись вирішити ці проблеми самостійно.
Чому варто звернутися до нашої агенції?
Як агентство з 15-річним досвідом роботи в галузі нерухомості, ми надаємо повну підтримку в процесі купівлі нерухомості в Іспанії. Наша допомога включає в себе не тільки підбір нерухомості вашої мрії, але й ведення переговорів, перевірку документації та прогрес на об’єкті. Завдяки нашому досвіду весь процес купівлі стане простішим, швидшим і комфортнішим.
Наше агентство гарантує вам, що винагорода за наші послуги не обтяжить ваш бюджет – всі наші послуги для вас безкоштовні. Гонорар сплачує забудовник або продавець.
Якщо ви плануєте придбати нерухомість в Іспанії, звертайтеся до нас! З нашою допомогою ваша покупка буде простою, безпечною та безкоштовною.
Зв’яжіться з нами зараз, щоб знайти нерухомість своєї мрії в Іспанії!
