Comprar una propiedad en España es una gran inversión para muchas personas, y una de las preguntas más frecuentes de nuestros clientes es: «¿Tengo que pagar una comisión por comprar una propiedad?». Nos complace explicarle que en España, ¡el comprador no paga comisión de intermediación! Esto significa que los costes asociados a los servicios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor o promotor.
¿Cómo funciona el sistema de remuneración de las agencias en España?
A diferencia de muchos otros países, en España los honorarios de la agencia inmobiliaria los suele pagar el vendedor o promotor, no el comprador. Esto significa que, como cliente de la agencia , no tiene que preocuparse por honorarios adicionales. Su papel en el proceso de compra es sencillo: buscar la propiedad perfecta que cumpla sus expectativas y finalizar la transacción, cuyo progreso es supervisado por profesionales experimentados.
Los promotores que venden propiedades nuevas también incluyen los gastos de agencia en su estrategia de venta, lo que le garantiza que no tendrá que pagar más para que le ayuden a encontrar la casa o el piso de sus sueños. Se trata de una práctica habitual, que hace que todo el proceso de compra sea más transparente y menos costoso para usted.
¿Por qué utilizar nuestra agencia inmobiliaria?
Aunque comprar una propiedad sin intermediario pueda parecer una opción tentadora, conlleva serios riesgos. El desconocimiento de la normativa local, la barrera del idioma o la falta de experiencia negociadora pueden dificultar mucho la transacción y es posible que se pasen por alto algunos aspectos importantes. Nuestra agencia está aquí para asegurarse de que no tenga que preocuparse por ninguna etapa del proceso de compra. Con nuestros conocimientos y experiencia, puede estar seguro de que no se pasará por alto ningún detalle clave.
Por eso debe recurrir a nuestra agencia inmobiliaria para que le ayude:
- Negociar el precio – Como intermediaria, nuestra agencia tiene acceso a los listados y precios actuales del mercado. Esto nos permite ayudarle a conseguir las mejores condiciones para su compra negociando precios atractivos para la propiedad.
- Asegure todo el papeleo – El proceso de compra de una propiedad en España puede ser complicado, pero con nuestra ayuda pasará por todas las etapas de la transacción, desde la firma del contrato preliminar hasta la transferencia final de la propiedad. Nuestra agencia vela por todos los detalles.
- Garantizar la seguridad de la transacción – Con una agencia, puede estar seguro de que todos los aspectos legales han sido totalmente comprobados. Nuestro equipo revisará minuciosamente cada propiedad para asegurarse de que todo es legal. Trabajamos con una agencia legal de reconocido prestigio, lo que le da plena confianza de que todos los trámites se realizan de acuerdo con la legislación española.
- Realice todo el procedimiento en su idioma – Aunque muchos promotores y agentes inmobiliarios en España hablan inglés, puede haber situaciones en las que la falta de fluidez lingüística dificulte la comunicación en momentos clave de la transacción. Nuestra agencia atiende a los clientes en varios idiomas, incluido el polaco, garantizando una comunicación fácil y sin estrés en cada fase del proceso.
¿Qué ocurre si decide comprar sin agencia?
Al comprar una propiedad sin intermediario, tendrá que enfrentarse a una serie de retos, que pueden suponer gastos adicionales y estrés. Los promotores o los vendedores del mercado secundario pueden no estar interesados en velar por sus intereses, lo que dificulta las negociaciones. Además, muchas propiedades en España sólo están disponibles a través de agencias, lo que significa que puede perderse las mejores ofertas del mercado.
En caso de cualquier complicación con la propiedad, como problemas con el papeleo, las reparaciones o el contrato, usted estará solo. Sin una agencia, podría perder días preciosos, y a veces dinero, intentando resolver estos problemas por su cuenta.
¿Por qué recurrir a nuestra agencia?
Como agencia con 15 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un apoyo completo en el proceso de compra de una propiedad en España. Nuestra asistencia incluye no sólo la selección de la propiedad de sus sueños, sino también las negociaciones, la verificación de la documentación y el progreso en la obra. Gracias a nuestra experiencia, todo el proceso de compra le resultará más sencillo, rápido y cómodo.
Nuestra agencia le garantiza que la remuneración de nuestros servicios no supondrá una carga para su presupuesto: todos nuestros servicios son gratuitos para usted. El promotor o el vendedor pagan los honorarios.
Si está pensando en comprar una propiedad en España, ¡póngase en contacto con nosotros! Con nuestra ayuda, su compra será sencilla, segura y gratuita.
¡Contacte con nosotros ahora para encontrar la propiedad de sus sueños en España!
