Att köpa en fastighet i Spanien är en stor investering för många människor, och en av de vanligaste frågorna som våra kunder ställer är: ”Måste jag betala en provision för att köpa en fastighet?”. Vi är glada att kunna förklara att i Spanien betalar inte köparen någon mäklarprovision! Detta innebär att kostnaderna för fastighetsmäklartjänster betalas av säljaren eller byggherren.
Hur fungerar byråernas ersättningssystem i Spanien?
Till skillnad från i många andra länder betalas mäklararvodet i Spanien vanligtvis av säljaren eller byggherren, inte av köparen. Det innebär att du som kund hos mäklaren inte behöver oroa dig för några extra avgifter. Din roll i köpprocessen är enkel: att leta efter den perfekta fastigheten som uppfyller dina förväntningar och sedan slutföra transaktionen, vars framsteg övervakas av erfarna yrkesmän.
Byggherrar som säljer nya fastigheter inkluderar också förmedlingskostnader i sin försäljningsstrategi, vilket säkerställer att du inte behöver betala extra för att hjälpa dig att hitta ditt drömhus eller din drömlägenhet. Detta är standardpraxis, vilket gör hela köpprocessen mer transparent och mindre kostsam för dig.
Varför anlita vår mäklarbyrå?
Även om det kan verka som ett frestande alternativ att köpa en fastighet utan en mellanhand, medför det allvarliga risker. Bristande kännedom om lokala bestämmelser, språkbarriärer eller brist på förhandlingserfarenhet kan göra transaktionen mycket svårare och vissa viktiga aspekter kan förbises. Vår byrå finns här för att se till att du inte behöver oroa dig för något steg i köpprocessen. Med vår kunskap och erfarenhet kan du vara säker på att inga viktiga detaljer kommer att förbises.
Det är därför du bör använda vår fastighetsbyrå för att hjälpa dig:
- Förhandla om priset – Som mellanhand har vår byrå tillgång till aktuella annonser och priser på marknaden. Detta gör att vi kan hjälpa dig att få de bästa villkoren för ditt köp genom att förhandla fram attraktiva fastighetspriser.
- Säkra allt pappersarbete – Processen att köpa en fastighet i Spanien kan vara komplicerad, men med vår hjälp kommer du att gå igenom alla stadier av transaktionen – från undertecknandet av det preliminära kontraktet till den slutliga överföringen av äganderätten. Vår byrå övervakar varje detalj.
- Säkerställa säkerheten i transaktionen – Med en byrå kan du vara säker på att alla juridiska aspekter har kontrollerats fullständigt. Vårt team kommer att noggrant granska varje fastighet för att se till att allt är lagligt. Vi arbetar med en välrenommerad juridisk byrå, vilket ger dig fullt förtroende för att alla formaliteter fullgörs i enlighet med spansk lag.
- Genomför hela förfarandet på ditt språk – Även om många byggherrar och fastighetsmäklare i Spanien talar engelska kan det finnas situationer där bristande språkkunskaper kan göra det svårt att kommunicera vid viktiga punkter i transaktionen. Vår byrå betjänar kunder på flera språk, inklusive polska, vilket säkerställer enkel och stressfri kommunikation i varje skede av processen.
Vad händer om du bestämmer dig för att köpa utan förmedling?
När du köper en fastighet utan en mellanhand måste du hantera ett antal utmaningar, vilket kan innebära extra kostnader och stress. Byggherrar eller säljare på andrahandsmarknaden kanske inte är intresserade av att bevaka dina intressen, vilket gör förhandlingarna svåra. Dessutom är många fastigheter i Spanien endast tillgängliga via mäklare, vilket innebär att du kan gå miste om de bästa erbjudandena på marknaden.
I händelse av komplikationer med fastigheten, till exempel problem med pappersarbete, reparationer eller kontraktet, kommer du att vara ensam. Utan en byrå kan du förlora dyrbara dagar, och ibland pengar, genom att försöka lösa dessa problem på egen hand.
Varför anlita vår byrå?
Som en byrå med 15 års erfarenhet inom fastighetsbranschen ger vi fullt stöd i processen att köpa en fastighet i Spanien. Vår hjälp omfattar inte bara valet av din drömfastighet, utan även förhandlingar, verifiering av dokumentation och framsteg på platsen. Tack vare vår expertis kommer hela köpprocessen att bli enklare, snabbare och bekvämare.
Vår byrå garanterar dig att ersättningen för våra tjänster inte kommer att belasta din budget – alla våra tjänster är kostnadsfria för dig. Utvecklaren eller säljaren betalar avgiften.
Om du planerar att köpa en fastighet i Spanien, kontakta oss! Med vår hjälp blir ditt köp enkelt, säkert och kostnadsfritt.
Kontakta oss nu för att hitta din drömfastighet i Spanien!
