At købe en ejendom i Spanien er en stor investering for mange mennesker, og et af de hyppigst stillede spørgsmål fra vores kunder er: “Skal jeg betale provision for at købe en ejendom?”. Vi er glade for at kunne forklare, at i Spanien betaler køberen ikke mæglerprovision! Det betyder, at de omkostninger, der er forbundet med ejendomsmæglerens ydelser, betales af sælgeren eller bygherren.
Hvordan fungerer bureauernes aflønningssystem i Spanien?
I modsætning til mange andre lande betales ejendomsmæglerens honorar i Spanien normalt af sælgeren eller bygherren, ikke af køberen. Det betyder, at du som mæglerkunde ikke behøver at bekymre dig om ekstra gebyrer. Din rolle i købsprocessen er enkel: at søge efter den perfekte ejendom, der lever op til dine forventninger, og derefter afslutte transaktionen, hvis fremskridt overvåges af erfarne fagfolk.
Bygherrer, der sælger nye ejendomme, inkluderer også omkostninger til mægler i deres salgsstrategi, så du ikke behøver at betale ekstra for at finde dit drømmehus eller din drømmelejlighed. Det er almindelig praksis, som gør hele købsprocessen mere gennemskuelig og mindre omkostningstung for dig.
Hvorfor bruge vores ejendomsmægler?
Selv om det kan virke fristende at købe en ejendom uden en mellemmand, er det forbundet med alvorlige risici. Ukendskab til lokale regler, en sprogbarriere eller manglende forhandlingserfaring kan gøre transaktionen meget vanskeligere, og nogle vigtige aspekter kan blive overset. Vores agentur er her for at sikre, at du ikke behøver at bekymre dig om nogen del af købsprocessen. Med vores viden og erfaring kan du være sikker på, at ingen vigtige detaljer bliver overset.
Det er derfor, du skal bruge vores ejendomsmægler til at hjælpe dig:
- Forhandl om prisen – Som mellemmand har vores bureau adgang til aktuelle udbud og priser på markedet. Det giver os mulighed for at hjælpe dig med at få de bedste betingelser for dit køb ved at forhandle attraktive ejendomspriser.
- Sikre alt papirarbejdet – Processen med at købe en ejendom i Spanien kan være kompliceret, men med vores hjælp kommer du igennem alle faser af transaktionen – fra underskrivelsen af den foreløbige kontrakt til den endelige overdragelse af ejerskabet. Vores agentur holder øje med alle detaljer.
- Sikresikkerheden i transaktionen – Med et bureau kan du være sikker på, at alle juridiske aspekter er blevet fuldt ud kontrolleret. Vores team gennemgår hver ejendom grundigt for at sikre, at alt er lovligt. Vi samarbejder med et velrenommeret juridisk bureau, hvilket giver dig fuld tillid til, at alle formaliteter er gennemført i overensstemmelse med spansk lov.
- Gennemfør hele proceduren på dit sprog – Selvom mange bygherrer og ejendomsmæglere i Spanien taler engelsk, kan der være situationer, hvor manglende sprogkundskaber kan gøre det vanskeligt at kommunikere på vigtige tidspunkter i transaktionen. Vores bureau betjener kunder på flere sprog, herunder polsk, og sikrer nem og stressfri kommunikation i alle faser af processen.
Hvad sker der, hvis du beslutter dig for at købe uden et bureau?
Når du køber en ejendom uden en mellemmand, skal du håndtere en række udfordringer, som kan medføre ekstra omkostninger og stress. Bygherrer eller sælgere på det sekundære marked er måske ikke interesserede i at varetage dine interesser, hvilket gør forhandlingerne vanskelige. Desuden er mange ejendomme i Spanien kun tilgængelige gennem bureauer, hvilket betyder, at du kan gå glip af de bedste tilbud på markedet.
Hvis der opstår komplikationer med ejendommen, f.eks. problemer med papirarbejde, reparationer eller kontrakten, er du på egen hånd. Uden et bureau kan du miste dyrebare dage og nogle gange penge på at forsøge at løse disse problemer på egen hånd.
Hvorfor bruge vores bureau?
Som et agentur med 15 års erfaring i ejendomsbranchen yder vi fuld støtte i processen med at købe en ejendom i Spanien. Vores assistance omfatter ikke kun udvælgelsen af din drømmebolig, men også forhandlinger, verificering af dokumentation og fremskridt på stedet. Takket være vores ekspertise bliver hele købsprocessen enklere, hurtigere og mere behagelig.
Vores bureau garanterer dig, at vederlaget for vores ydelser ikke belaster dit budget – alle vores ydelser er gratis for dig. Bygherren eller sælgeren betaler gebyret.
Hvis du planlægger at købe en ejendom i Spanien, så kontakt os! Med vores hjælp bliver dit køb enkelt, sikkert og gratis.
Kontakt os nu for at finde din drømmebolig i Spanien!
