Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für viele Menschen eine große Investition, und eine der am häufigsten gestellten Fragen unserer Kunden lautet: “ Muss ich für den Kauf einer Immobilie eine Provision zahlen?“. Wir freuen uns, Ihnen erklären zu können, dass der Käufer in Spanien keine Maklerprovision zahlen muss! Das bedeutet, dass die mit den Maklerdiensten verbundenen Kosten vom Verkäufer oder Bauträger getragen werden.
Wie funktioniert das Vergütungssystem für Agenturen in Spanien?
Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird das Honorar des Immobilienmaklers in Spanien in der Regel vom Verkäufer oder Bauträger gezahlt, nicht vom Käufer. Das bedeutet, dass Sie sich als Kunde des Maklers keine Gedanken über zusätzliche Gebühren machen müssen. Ihre Rolle im Kaufprozess ist einfach: Sie suchen die perfekte Immobilie, die Ihren Vorstellungen entspricht, und schließen dann die Transaktion ab, deren Verlauf von erfahrenen Fachleuten überwacht wird.
Bauträger, die neue Immobilien verkaufen, beziehen auch die Maklerkosten in ihre Verkaufsstrategie mit ein, so dass Sie nicht extra dafür bezahlen müssen, dass Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung finden. Dies ist eine gängige Praxis, die den gesamten Kaufprozess transparenter und weniger kostspielig für Sie macht.
Warum sollten Sie unser Immobilienbüro beauftragen?
Obwohl der Kauf einer Immobilie ohne einen Vermittler verlockend erscheinen mag, birgt er ernsthafte Risiken. Unkenntnis der örtlichen Vorschriften, eine Sprachbarriere oder mangelnde Verhandlungserfahrung können die Transaktion erheblich erschweren und einige wichtige Aspekte können übersehen werden. Unsere Agentur sorgt dafür, dass Sie sich in keiner Phase des Kaufprozesses Sorgen machen müssen. Mit unserem Wissen und unserer Erfahrung können Sie sich darauf verlassen, dass keine wichtigen Details übersehen werden.
Deshalb sollten Sie unser Immobilienbüro zu Rate ziehen:
- Den Preis verhandeln – Als Vermittler hat unsere Agentur Zugang zu aktuellen Angeboten und Preisen auf dem Markt. So können wir Ihnen helfen, die besten Bedingungen für Ihren Kauf zu erhalten, indem wir attraktive Immobilienpreise aushandeln.
- Sichern Sie den gesamten Papierkram – Der Prozess des Immobilienkaufs in Spanien kann kompliziert sein, aber mit unserer Hilfe durchlaufen Sie alle Phasen der Transaktion – von der Unterzeichnung des Vorvertrags bis zur endgültigen Eigentumsübertragung. Unsere Agentur kümmert sich um jedes Detail.
- Gewährleisten Sie die Sicherheit der Transaktion – Bei einer Agentur können Sie sicher sein, dass alle rechtlichen Aspekte vollständig geprüft worden sind. Unser Team wird jede Immobilie gründlich prüfen, um sicherzustellen, dass alles legal ist. Wir arbeiten mit einer renommierten Anwaltskanzlei zusammen, so dass Sie sicher sein können, dass alle Formalitäten in Übereinstimmung mit dem spanischen Recht erledigt werden.
- Führen Sie das gesamte Verfahren in Ihrer Sprache durch – Obwohl viele Bauträger und Immobilienmakler in Spanien Englisch sprechen, kann es Situationen geben, in denen mangelnde Sprachkenntnisse die Kommunikation an wichtigen Punkten der Transaktion erschweren. Unsere Agentur betreut Kunden in mehreren Sprachen, darunter auch Polnisch, und gewährleistet so eine einfache und stressfreie Kommunikation in jeder Phase des Prozesses.
Was passiert, wenn Sie sich für einen Kauf ohne Agentur entscheiden?
Wenn Sie eine Immobilie ohne einen Vermittler kaufen, müssen Sie sich mit einer Reihe von Herausforderungen auseinandersetzen, die zusätzliche Kosten und Stress mit sich bringen können. Bauträger oder Verkäufer auf dem Sekundärmarkt sind möglicherweise nicht daran interessiert, sich um Ihre Interessen zu kümmern, was die Verhandlungen erschwert. Außerdem sind viele Immobilien in Spanien nur über Agenturen erhältlich, so dass Sie möglicherweise die besten Angebote auf dem Markt verpassen.
Sollte es Komplikationen mit der Immobilie geben, z. B. Probleme mit den Papieren, Reparaturen oder dem Vertrag, sind Sie auf sich allein gestellt. Ohne eine Agentur könnten Sie wertvolle Tage und manchmal auch Geld verlieren, wenn Sie versuchen, diese Probleme auf eigene Faust zu lösen.
Warum sollten Sie unsere Agentur beauftragen?
Als Agentur mit 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung beim Kauf einer Immobilie in Spanien. Unsere Unterstützung umfasst nicht nur die Auswahl Ihrer Traumimmobilie, sondern auch die Verhandlungen, die Überprüfung der Unterlagen und den Fortschritt vor Ort. Dank unserer Expertise wird der gesamte Kaufprozess einfacher, schneller und komfortabler werden.
Unsere Agentur garantiert Ihnen, dass die Vergütung für unsere Dienstleistungen Ihr Budget nicht belastet – alle unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenlos. Der Bauträger oder der Verkäufer zahlt das Honorar.
Wenn Sie vorhaben, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, kontaktieren Sie uns! Mit unserer Hilfe wird Ihr Kauf einfach, sicher und kostenlos sein.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Traumimmobilie in Spanien zu finden!
