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La semaine dernière, 16 nouveaux programmes sont arrivés dans l’offre d’Aria Spain, dont 9 sur la Costa Cálida. C’est plus que dans n’importe quelle autre région. L’appartement neuf le moins cher coûte 140 000 € (Bahia Playa à Mazarrón, à environ 600 m de la mer), et une maison avec piscine privée se trouve à partir de 299 000 €. Tous sont encore en construction (au 27 octobre 2026).
Les nouveaux programmes sur la Costa Cálida en bref
Ces programmes sont arrivés dans notre offre les 23 et 25 octobre 2026 :
| Programme | Ville | Type | Chambres | Prix (€) | Surface (m²) | Jusqu'à la mer (km) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahia Playa | Mazarrón | appartements | 2 | 140 000–160 000 | 61–65 | 0,6 |
| Perla Playa | Mazarrón | appartement | 2 | 315 000 | 73 | 0,3 |
| Mirador Santa Rosalia Lake III | Torre Pacheco | appartements | 2–3 | 315 900–427 900 | 96–100 | 3,9 |
| Areca | Torre Pacheco | maison | 3 | 550 000 | 127 | 3,6 |
| Catarina | Fuente Álamo | maison | 2 | 299 000 | 80 | 20,5 |
| Lorca Paradise | Lorca | maison | 3 | 355 256 | 116 | 20,9 |
| Nara en Oasis Altaona | Murcia | villa | 3 | 646 000 | 204 | 26,7 |
| Arava en Oasis Altaona | Murcia | villa | 4 | 744 000 | 231 | 26,7 |
| Infinity Mare | Cabo de Palos | villa | 3 | 1 950 000 | 280 | 0,04 |
Que proposent les nouveaux programmes ?
Mazarrón : des appartements près de la plage
Le moins cher pour démarrer, c’est Bahia Playa à Mazarrón. Il y a trois appartements de deux chambres et deux salles de bains, de 61–65 m², pour 140 000–160 000 €. Cela fait environ 2 150–2 460 € le m², alors qu’en moyenne un appartement sur la Costa Cálida coûte chez nous 3 525 € le m². Il y a une terrasse et une piscine commune.
Encore plus près de la mer, à environ 300 m du rivage, se trouve Perla Playa. L’appartement fait 73 m², avec deux chambres, piscine, jardin et vue mer, pour 315 000 €. Pour cet emplacement, vous payez environ 4 300 € le m², soit presque deux fois plus qu’à Bahia Playa. Toutes les offres à Mazarrón : appartements à Mazarrón.
Torre Pacheco : des appartements et une maison avec piscine privée
À Mirador Santa Rosalia Lake III, il y a deux appartements : un de deux chambres (96 m², 315 900 €) et un de trois (100 m², 427 900 €). La résidence a une piscine, des espaces verts et un solarium. Dans la même ville se construit la maison Areca : 127 m², trois chambres, terrain de 183 m², piscine privée, garage, borne de recharge pour voiture, climatisation et meubles, pour 550 000 €. Plus d’offres : appartements à Torre Pacheco et maisons à Torre Pacheco.
Plus loin de la mer : maisons et villas avec piscine
Plus vous vous éloignez de la mer, plus vous avez de mètres carrés et de jardin pour le même budget. Catarina à Fuente Álamo est une maison de 80 m² avec deux chambres, piscine privée, garage et jardin, pour 299 000 €. Lorca Paradise est une maison de 116 m² avec trois chambres sur un terrain de 520 m², dans une résidence avec piscine, aire de jeux et sécurité, pour 355 256 €. À Murcia, à Oasis Altaona, deux villas sont en construction : Nara (204 m², 3 chambres, 646 000 €) et Arava (231 m², 4 chambres, 744 000 €). Les deux ont une piscine privée, un jacuzzi et un solarium.
Cabo de Palos : une villa au bord de la mer
La nouveauté la plus chère est la villa Infinity Mare, à environ 40 m de la mer. Elle fait 280 m², avec trois chambres, un terrain de 530 m², piscine privée, jacuzzi, ascenseur, garage et vue mer. Prix : 1 950 000 €.
Les nouveautés face à toute l’offre sur la Costa Cálida
Les nouvelles offres comparées à toute notre offre dans la région (moyennes de la base Aria Spain) :
| Type | Nouvelles offres | Moyenne nouvelles (€) | Toutes les offres | Moyenne toutes (€) | Au m², toutes (€) |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 8 | 264 000 | 179 | 340 000 | 3 525 |
| Maison | 3 | 401 000 | 70 | 505 000 | 4 086 |
| Villa | 3 | 1 113 000 | 14 | 815 000 | 3 295 |
Les nouveaux appartements et les nouvelles maisons sont en moyenne moins chers que le reste de l’offre. Les nouvelles villas reviennent plus cher, car Infinity Mare en fait partie. Dans toute la région, nous avons 294 offres dans 149 programmes, dont 31 prêtes à être livrées.
Commentaire de Katarzyna Wabia – conseillère en investissement
Les nouveautés sur la Costa Cálida se divisent en deux groupes. Si vous voulez vivre près de la plage sans dépasser environ 160 000 €, regardez Bahia Playa à Mazarrón. Si vous tenez davantage aux mètres carrés, au jardin et à une piscine privée, une maison dans l’intérieur des terres coûte à peu près le même prix qu’un appartement au bord de la mer. Tous les nouveaux programmes sont en construction et les promoteurs n’ont pas encore donné de dates de livraison. C’est pourquoi nous fixons la date et la garantie des versements avant la réservation.
Acheter en construction : à quoi faire attention
Quand vous achetez en construction, vous payez le promoteur en plusieurs versements avant de recevoir les clés. Ces versements doivent être garantis. Nous expliquons comment fonctionne cette protection dans le guide Garantie bancaire pour un achat sur plan en Espagne. Les impôts et frais qui s’ajoutent au prix sont décrits dans l’article Combien coûte l’achat d’un appartement en Espagne. Sur la façon dont on construit dans cette région, lisez l’article Investir dans l’immobilier sur la Costa Cálida.
Questions fréquentes
Combien coûte l’appartement neuf le moins cher sur la Costa Cálida ?
Parmi les nouveaux programmes, le moins cher est un appartement à Bahia Playa, à Mazarrón, pour 140 000 €. Dans toute notre offre sur la Costa Cálida, les appartements commencent à 82 000 € (au 27 octobre 2026).
L’un des nouveaux programmes est-il déjà livré ?
Non, ils sont tous en construction. Si vous voulez emménager tout de suite, choisissez l’une des 31 offres déjà livrées dans la région.
Où acheter une maison avec piscine privée à moins de 300 000 € ?
Parmi les nouveautés, c’est la maison Catarina à Fuente Álamo, à 299 000 € : 80 m², deux chambres, piscine privée, garage et jardin.
Aria Spain vend des biens neufs de promoteurs sur la Costa Blanca, la Costa Cálida et la Costa del Sol. L’acheteur ne nous paie pas de commission, et nous expliquons pourquoi dans l’article La commission lors de l’achat d’un bien en Espagne. Découvrez toute l’offre sur la Costa Cálida, les biens neufs à Mazarrón et à Torre Pacheco, ou prenez rendez-vous pour une consultation gratuite.
