Gå til innholdet
Eiendom på Costa del Sol – den spanske kysten full av sol og ro
Costa del Sol, kjent som den spanske rivieraen, tiltrekker turister og investorer fra hele verden takket være sitt unike klima og naturskjønne landskap. Regionen byr ikke bare på vakre strender, men også på et rikt kultur- og fritidstilbud, noe som gjør den til et ideelt sted å bo eller investere. Takket være det varierte utvalget av eiendommer finner alle noe som passer her, fra luksusleiligheter til sjarmerende hus i tradisjonell stil.
Costa del Sol – leiligheter
Boliger og leiligheter på Costa del Sol er et utmerket valg for dem som ønsker å nyte sol og hav i hverdagen. Utvalget omfatter både moderne leiligheter med havutsikt og mer intime boliger i rolige nabolag. Hvert av disse alternativene gir komfortable boforhold og enkel tilgang til lokale attraksjoner.
Å kjøpe leilighet på Costa del Sol er en investering i en livsstil full av sol og avslapning. Takket være det varierte utvalget kan man finne en eiendom som er perfekt tilpasset individuelle behov og forventninger. Enten man ser etter et sted å bo fast eller en ferieleilighet, byr Costa del Sol på et bredt spekter av muligheter.
Costa del Sol – hus
Hus og leiligheter til salgs på Costa del Sol kombinerer eksklusive materialer og utførelse med nærhet til naturen og lokale attraksjoner. Mange av dem har private hager og bassenger, noe som gjør dem til et ideelt sted for avkobling og tid med familien. Takket være de varierte arkitektoniske stilene kan man finne både moderne villaer og tradisjonelle spanske haciendaer.
Å kjøpe et hus i denne regionen er ikke bare en investering i eiendom, men også i en livskvalitet preget av komfort og bekvemmelighet. Nærheten til strender og en rekke turistattraksjoner gjør at hus til salgs på Costa del Sol er populære blant dem som søker et sted å bo fast eller tilbringe eksklusive ferier. Hvert hus har unike egenskaper tilpasset behovene til de mest krevende kundene.
Costa del Sol – markedet
Markedet for eiendom på Costa del Sol kjennetegnes av dynamisk utvikling og økende interesse fra utenlandske investorer. Eiendomsprisene varierer avhengig av beliggenhet og standard, noe som gjør det mulig å finne tilbud for ulike budsjetter. Regionens økende popularitet bidrar også til et stabilt marked og potensiell avkastning på investeringen.
De siste årene har etterspørselen etter luksuseiendommer i Costa del Sol-regionen økt. Investorer tiltrekkes ikke bare av det vakre landskapet og klimaet, men også av den velutviklede infrastrukturen og det rike kulturtilbudet. Dette gjør markedet stadig mer attraktivt for dem som søker prestisjefylte steder å bo eller investere.
Costa del Sol – guide for boligkjøpere
Costa del Sol er kysten i provinsen Málaga i Andalucía: fra Nerja i øst til Manilva på grensen mot Cádiz. Det er Spanias mest internasjonale eiendomsmarked: Marbella, Estepona, Mijas, Fuengirola og Benahavís tiltrekker seg kjøpere fra hele Europa, og Málaga har vokst til å bli Sør-Spanias teknologiske og kulturelle sentrum. Flyplassen Málaga-Costa del Sol er en av landets største og har direkteruter fra Polen.
Hvor bør man kjøpe på Costa del Sol
Den vestlige delen (Marbella, Benahavís, Estepona, Casares, Manilva) er et premiummarked: villaer, leiligheter i inngjerdede boligområder med havutsikt og dusinvis av golfbaner. Den midtre delen (Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos) kombinerer strender, underholdning og nærhet til flyplassen med rimeligere priser. Selve Málaga er en by å bo i året rundt, med havn, museer og et raskt voksende boligmarked.
Steder der vi har boliger til salgs
Estepona (221), Mijas (188), Fuengirola (116), Marbella (103), Casares (58), Malaga (55), Manilva (46), Benahavís (40), Torremolinos (39), Benalmadena (26), Velez-Malaga (16), Torrox (13)
Hvilke boliger og til hvilke priser
I vår database har vi i dag 960 boliger på Costa del Sol i 329 nybyggprosjekter, med priser fra 213 000 €. De aller fleste er leiligheter i nye boligkomplekser med basseng, spa og treningsrom; deretter villaer og rekkehus i nærheten av golfbaner. Prisene er høyere enn på Costa Blanca, men utleiemarkedet og gjensalgsverdien er de sterkeste i Spania.
Kostnader ved kjøp av nybygg i Andalucía
I tillegg til prisen fra utbyggeren kommer merverdiavgift (IVA) på 10 %, dokumentavgift (AJD) etter Andalucías sats (en av de laveste i Spania) samt notar, tinglysing og advokat. Totalt omtrent 12–14 % i tillegg til kjøpesummen. Kjøperen betaler ikke meglerprovisjon.
Slik kjøper du med Aria Spain
Vi velger prosjekter sammen, organiserer visninger eller presentasjoner på nett, sjekker utbyggeren og dokumentene, ordner NIE-nummer, bankkonto og lån, og vi er til stede ved skjøtesigneringen hos notaren og ved overtakelsen. På polsk, uten provisjon for kjøperen. Vår grunnlegger Katarzyna Wabia har fortalt om premiummarkedet på Costa del Sol i Forbes.
Vanlige spørsmål om Costa del Sol
Er Costa del Sol dyrere enn Costa Blanca?
Ja, nye boliger med tilsvarende standard koster her vanligvis betydelig mer, og i Marbella og Benahavís er prisene de høyeste i Spania. Til gjengjeld får man det mest likvide annenhåndsmarkedet og de høyeste leieinntektene.
Hvor er det billigst på Costa del Sol?
Vanligvis i Manilva, Casares, Torremolinos og i innlandet i Mijas; i vår database starter prisene på Costa del Sol fra 213 000 €.
Hvordan er klimaet på Costa del Sol?
Rundt 320 soldager i året, milde vintre (16–18 °C på dagtid) og varme, men luftige somre; fjellene Sierra Blanca og Sierra de Mijas skjermer kysten mot nord, derav navnet «solkysten».
Lønner det seg å kjøpe for utleie på Costa del Sol?
Regionen har den lengste sesongen og de høyeste leieprisene i Spania, og etterspørselen etter langtidsleie øker i takt med tilstrømningen av teknologiarbeidere til Málaga. Turistutleie krever registrering i Andalucía; vi sjekker om det aktuelle prosjektet tillater dette.
Hjelper dere med boliglån på Costa del Sol?
Ja. Spanske banker finansierer vanligvis ikke-residenter med opptil 60–70 % av boligens verdi; ved større beløp samarbeider vi med lånerådgivere som spesialiserer seg på premiummarkedet.
