Gå til indhold
Ejendomme på Costa del Sol – den spanske kyst fuld af sol og ro
Costa del Sol, kendt som den spanske riviera, tiltrækker turister og investorer fra hele verden takket være sit enestående klima og sine maleriske landskaber. Regionen byder ikke kun på smukke strande, men også på et rigt udbud af kultur- og fritidsaktiviteter, hvilket gør den til et ideelt sted at bo eller investere. Takket være det varierede udbud af ejendomme kan alle finde noget, der passer til dem – fra luksuslejligheder til charmerende huse i traditionel stil.
Lejligheder på Costa del Sol
Boliger og lejligheder på Costa del Sol er en fremragende mulighed for dem, der ønsker at nyde sol og hav i hverdagen. Udbuddet omfatter både moderne lejligheder med havudsigt og mere intime boliger i rolige kvarterer. Alle disse muligheder giver komfortable boligforhold og nem adgang til lokale attraktioner.
Køb af en lejlighed på Costa del Sol er en investering i en livsstil fuld af sol og afslapning. Takket være det varierede udbud kan man finde en ejendom, der passer perfekt til individuelle behov og forventninger. Uanset om man søger et sted at bo fast eller en ferielejlighed, byder Costa del Sol på et bredt udvalg af muligheder.
Costa del Sol – huse
Huse og lejligheder til salg på Costa del Sol kombinerer luksuriøs indretning med nærhed til naturen og lokale attraktioner. Mange af dem har private haver og swimmingpools, hvilket gør dem til et ideelt sted at slappe af og tilbringe tid med familien. Takket være de mange forskellige arkitektoniske stilarter kan man finde både moderne villaer og traditionelle spanske haciendaer.
Køb af et hus i denne region er ikke kun en investering i fast ejendom, men også i en livskvalitet fuld af komfort og bekvemmelighed. Nærheden til strandene og de mange turistattraktioner gør, at huse til salg på Costa del Sol er populære blandt dem, der søger et sted at bo fast eller et sted for luksuriøs afslapning. Hvert hus har unikke kvaliteter, der er tilpasset behovene hos de mest krævende kunder.
Boligmarkedet på Costa del Sol
Markedet for fast ejendom på Costa del Sol er kendetegnet ved en dynamisk udvikling og en stigende interesse fra udenlandske investorer. Ejendomspriserne varierer afhængigt af beliggenhed og standard, hvilket gør det muligt at finde tilbud til forskellige budgetter. Regionens voksende popularitet bidrager også til markedets stabilitet og det potentielle afkast af investeringer.
I de senere år er efterspørgslen efter luksusejendomme i Costa del Sol-regionen steget. Investorerne tiltrækkes ikke kun af landskabets skønhed og klimaet, men også af den veludbyggede infrastruktur og det rige kulturliv. Markedet bliver derfor stadig mere attraktivt for dem, der søger prestigefyldte beliggenheder at bo eller investere i.
Costa del Sol – guide for boligkøbere
Costa del Sol er kysten i provinsen Málaga i Andalusien: fra Nerja i øst til Manilva ved grænsen til Cádiz. Det er Spaniens mest internationale boligmarked: Marbella, Estepona, Mijas, Fuengirola og Benahavís tiltrækker købere fra hele Europa, og Málaga er vokset til at være Sydspaniens teknologiske og kulturelle centrum. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er en af landets største og har direkte fly fra Polen.
Hvor skal man købe på Costa del Sol
Den vestlige del (Marbella, Benahavís, Estepona, Casares, Manilva) er premiummarkedet: villaer, lejligheder i lukkede boligområder med havudsigt og snesevis af golfbaner. Den midterste del (Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos) kombinerer strande, underholdning og nærhed til lufthavnen med mere overkommelige priser. Selve Málaga er en by at bo i året rundt med havn, museer og et hastigt voksende boligmarked.
Byer, hvor vi har boliger til salg
Estepona (221), Mijas (188), Fuengirola (116), Marbella (103), Casares (58), Malaga (55), Manilva (46), Benahavís (40), Torremolinos (39), Benalmadena (26), Velez-Malaga (16), Torrox (13)
Hvilke boliger og til hvilke priser
I vores database er der i dag 960 boliger på Costa del Sol i 329 nybyggeriprojekter, med priser fra 213 000 €. Langt de fleste er lejligheder i nye bebyggelser med pools, spaområder og fitnessrum; dernæst villaer og rækkehuse i nærheden af golfbaner. Priserne er højere end på Costa Blanca, men udlejningsmarkedet og gensalgsværdien er de stærkeste i Spanien.
Omkostninger ved køb af nybyggeri i Andalusien
Oven i prisen fra bygherren kommer moms (IVA) på 10 %, stempelafgift (AJD) efter Andalusiens sats (en af de laveste i Spanien) samt notar, tinglysning og advokat. I alt ca. 12–14 % oven i prisen. Køberen betaler ikke mæglersalær.
Sådan køber du med Aria Spain
Vi udvælger projekter sammen, arrangerer fremvisninger eller onlinepræsentationer, tjekker bygherren og dokumenterne, ordner NIE-nummer, bankkonto og lån, og vi er til stede ved skødeunderskrivelsen hos notaren og ved overtagelsen. På polsk og uden salær for køberen. Vores stifter Katarzyna Wabia har fortalt om premiummarkedet på Costa del Sol i Forbes.
Ofte stillede spørgsmål om Costa del Sol
Er Costa del Sol dyrere end Costa Blanca?
Ja, nye boliger i en tilsvarende standard koster her som regel mærkbart mere, og i Marbella og Benahavís er priserne de højeste i Spanien. Til gengæld får man det mest likvide gensalgsmarked og de højeste lejeindtægter.
Hvor er det billigst på Costa del Sol?
Som regel i Manilva, Casares, Torremolinos og inde i landet i Mijas; i vores database starter priserne på Costa del Sol fra 213 000 €.
Hvordan er klimaet på Costa del Sol?
Omkring 320 solskinsdage om året, milde vintre (16–18°C om dagen) og varme, men blæsende somre; bjergene Sierra Blanca og Sierra de Mijas skærmer kysten mod nord, deraf navnet „solkysten“.
Kan det betale sig at købe til udlejning på Costa del Sol?
Regionen har Spaniens længste sæson og højeste lejepriser, og efterspørgslen efter langtidsudlejning vokser i takt med tilstrømningen af tech-medarbejdere til Málaga. Ferieudlejning kræver registrering i Andalusien; vi undersøger, om det pågældende projekt tillader det.
Hjælper I med boliglån til en ejendom på Costa del Sol?
Ja. Spanske banker finansierer typisk op til 60–70 % af boligens værdi for ikke-residenter; ved større beløb samarbejder vi med lånerådgivere, der er specialiseret i premiummarkedet.
