Gå til indhold
Nieruchomości Costa Cálida – Twój dom w najcieplejszym regionie Hiszpanii
Costa Cálida er en region i Spanien, der tiltrækker opmærksomhed med sin rolige karakter og maleriske landskaber. Her findes mange attraktive boliger, som byder på fremragende forhold for både hverdagsliv og ferie. Valget af en bolig i området er en investering i komfort og livskvalitet.
Regionen er et ideelt sted for dem, der søger et alternativ til mere overfyldte turistområder. Costa Cálida byder ikke kun på smukke strande, men også på et rigt udbud af kultur- og fritidsaktiviteter. Her kan man derfor finde både ro og mange forskellige former for aktiv fritid.
Lejligheder på Costa Cálida
Der findes et bredt udvalg af lejligheder og boliger til salg på Costa Calida, som vil leve op til forventningerne hos selv de mest krævende kunder. Udbuddet omfatter både moderne lejligheder med havudsigt og mere traditionelle boliger i charmerende byer.
Køb af en lejlighed i denne region er en fremragende mulighed for at nyde solen hele året rundt. Takket være det varierede udbud vil alle kunne finde noget, der passer til dem, uanset præferencer for stil eller beliggenhed.
Klima og boligpriser
Costa Cálida er kendetegnet ved et mildt middelhavsklima, hvilket gør den til en attraktiv destination hele året. Ejendomspriserne er her, i modsætning til på Costa del Sol, konkurrencedygtige sammenlignet med andre populære regioner i Spanien, hvilket tiltrækker investorer fra hele verden.
Udbuddet af boliger er varieret, hvilket gør det muligt at finde det ideelle sted både for dem, der søger en permanent bolig, og for dem, der er interesseret i en ferieinvestering. Regionen tilbyder en bred vifte af muligheder for boligkøb.
Huse på Costa Cálida
Huse til salg på Costa Cálida forener komforten ved moderne løsninger med traditionel spansk arkitektur. Mange af dem har rummelige haver og pools, hvilket gør dem til et ideelt sted at slappe af og tilbringe tid med familien.
At vælge en bolig i denne region er en investering i livskvalitet og en mulighed for at nyde middelhavsklimaets charme. Disse ejendomme byder ikke kun på komfort, men også på den prestige, der følger med at eje en bolig i så maleriske omgivelser.
Takket være det varierede udbud kan alle finde et hus, der svarer til deres behov og forventninger. Fra moderne villaer til traditionelle landhuse – Costa Cálida har meget at byde på.
Investering på Costa Cálida
En investering i boliger på Costa Cálida giver mange fordele, såsom en stabil værdistigning og attraktive muligheder for turistudlejning. Regionen oplever en stigende interesse fra både indenlandske og udenlandske investorer.
Takket være sin unikke beliggenhed og sit rige udbud af kultur- og fritidstilbud bliver Costa Cálida et stadig mere populært sted at investere. Det er en fremragende mulighed for dem, der ønsker at kombinere fornøjelse med økonomiske fordele.
Costa Cálida – guide for boligkøbere
Costa Cálida, "den varme kyst", er cirka 250 km kystlinje i regionen Murcia syd for Costa Blanca. Det er den varmeste og tørreste af de tre kyster, hvor vi arbejder, og nye boliger er billigst her. Den største attraktion er Mar Menor: Europas største saltvandslagune, lav og varm, adskilt fra Middelhavet af landtangen La Manga.
Beliggenhed og transport
Regionen betjenes af to lufthavne: Murcia-Corvera (RMU), 30–40 minutter fra Mar Menor, og Alicante-Elche med direkte fly fra Polen, omkring en times kørsel ad motorvejen. Regionens hovedstad, Murcia, er en universitetsby med 450.000 indbyggere, og havnebyen Cartagena har et romersk teater og en af de smukkeste gamle bydele i Spanien.
Byer, hvor vi har boliger til salg
Los Alcazares (65), San Pedro del Pinatar (44), Torre Pacheco (34), Cartagena (28), Aguilas (22), La Manga (18), Mazarron (15), Murcia (14), San Javier (13), Fuente Álamo (12), Alhama de Murcia (6), Avileses (5)
Hvilke boliger og til hvilke priser
I vores database er der i dag 293 boliger på Costa Cálida i 147 nybyggeriprojekter, med priser fra 82 000 €. Ved Mar Menor (Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, San Javier) dominerer nye lejligheder og dobbelthuse tæt på stranden; inde i landet (Torre Pacheco, Fuente Álamo) villaer og bungalows i golfresorts; mod syd (Mazarrón, Águilas) rolige bugter og endnu lavere priser.
Omkostninger ved køb af en ny bolig i Murcia-regionen
Til prisen fra bygherren lægges moms (IVA) på 10 %, dokumentafgift (AJD) efter regionen Murcias sats samt notar, tinglysning og advokat. I alt cirka 13–15 % oven i prisen. Køberen betaler ikke mæglersalær.
Sådan køber du med Aria Spain
Sammen udvælger vi projekter, arrangerer fremvisninger eller online-præsentationer, tjekker bygherren og dokumenterne, ordner NIE-nummer, konto og lån, og vi er til stede ved underskrivelsen af skødet hos notaren og ved overtagelsen. På polsk, uden salær for køberen.
Ofte stillede spørgsmål om Costa Cálida
Hvordan adskiller Costa Cálida sig fra Costa Blanca?
Den er varmere, tørrere og roligere, med mindre masseturisme og lavere priser. Mar Menor byder på varmt, lavt vand, der er ideelt for børnefamilier og vandsport; til gengæld findes der ikke et lige så stort polsk miljø som i Torrevieja, selvom det kun ligger 30–40 minutters kørsel væk.
Er Mar Menor rent?
Lagunen har i de senere år haft alvorlige miljøproblemer og er omfattet af et beskyttelsesprogram samt begrænsninger for landbruget i oplandet. Vandkvaliteten bliver bedre, og strandene er skiltede og overvågede; inden købet fortæller vi ærligt, hvordan situationen er i den pågældende by.
Hvem passer Costa Cálida til?
Til dig, der søger et varmt klima året rundt, et nyt hus med have eller pool til prisen for en lejlighed på Costa Blanca, golf (Torre Pacheco, Roda, Hacienda Riquelme) og ro i stedet for feriebyernes travlhed.
Hvor langt er der fra Costa Cálida til lufthavnen?
Murcia-Corvera: 30–40 minutter fra Los Alcázares og Cartagena; Alicante-Elche: cirka en time fra Mar Menor, cirka 1,5 time fra Mazarrón og Águilas.
Kan jeg købe en bolig på Costa Cálida med lån?
Ja, på samme vilkår som i resten af Spanien: ikke-residenter kan typisk låne op til 60–70 % af boligens værdi. Vi hjælper med NIE-nummer, bankkonto og sammenligning af bankernes tilbud.
