Hoppa till innehållet
Nieruchomości Costa Cálida – Twój dom w najcieplejszym regionie Hiszpanii
Costa Cálida är en region i Spanien som drar till sig uppmärksamhet tack vare sin lugna karaktär och sina pittoreska landskap. Här finns många attraktiva bostäder som erbjuder utmärkta förutsättningar för boende och rekreation. Att välja en bostad i detta område är en investering i komfort och livskvalitet.
Regionen är en idealisk plats för den som söker ett alternativ till mer överfulla turistorter. Costa Cálida erbjuder inte bara vackra stränder utan också ett rikt utbud av kultur och fritidsaktiviteter. Här kan man därför hitta både lugn och många olika former av aktiv rekreation.
Lägenheter på Costa Cálida
Det finns ett varierat utbud av lägenheter och bostäder till salu på Costa Calida som uppfyller förväntningarna även hos de mest krävande kunderna. Utbudet omfattar såväl moderna lägenheter med havsutsikt som mer traditionella bostäder i charmiga orter.
Att köpa en lägenhet i den här regionen är ett utmärkt tillfälle att njuta av solen året runt. Tack vare det varierade utbudet hittar alla något som passar dem, oavsett önskemål om stil eller läge.
Klimat och bostadspriser
Costa Cálida kännetecknas av ett milt medelhavsklimat, vilket gör den till en attraktiv plats året runt. Bostadspriserna här är, till skillnad från på Costa del Sol, konkurrenskraftiga jämfört med andra populära regioner i Spanien, vilket lockar investerare från hela världen.
Utbudet av bostäder är varierat, vilket gör det möjligt att hitta den idealiska platsen både för den som söker ett permanent boende och för den som är intresserad av en semesterinvestering. Regionen erbjuder ett brett spektrum av möjligheter att köpa bostad.
Hus på Costa Cálida
Hus till salu på Costa Cálida förenar komforten i moderna lösningar med traditionell spansk arkitekturstil. Många av dem har rymliga trädgårdar och pooler, vilket gör dem till en idealisk plats för avkoppling och tid med familjen.
Att välja ett hus i den här regionen är en investering i livskvalitet och en möjlighet att njuta av medelhavsklimatets charm. Dessa bostäder erbjuder inte bara bekvämlighet utan också den prestige som följer med att äga ett hem i en så pittoresk omgivning.
Tack vare det varierade utbudet kan alla hitta ett hem som motsvarar deras behov och förväntningar. Från moderna villor till traditionella lanthus – Costa Cálida har mycket att erbjuda.
Investera på Costa Cálida
En investering i bostäder på Costa Cálida ger många fördelar, som stabil värdeökning och attraktiva möjligheter till turistuthyrning. Regionen åtnjuter ett växande intresse från både inhemska och utländska investerare.
Tack vare sitt unika läge och sitt rika utbud av kultur och rekreation blir Costa Cálida en allt populärare plats att investera på. Det är ett utmärkt tillfälle för den som vill förena nöje med ekonomisk nytta.
Costa Cálida – guide för bostadsköpare
Costa Cálida, ”den varma kusten”, är cirka 250 km kust i regionen Murcia söder om Costa Blanca. Den är den varmaste och torraste av de tre kuster där vi är verksamma, och nya bostäder är billigast här. Den största attraktionen är Mar Menor: Europas största saltvattenlagun, grund och varm, avskild från Medelhavet av landtungan La Manga.
Var den ligger och hur du tar dig dit
Regionen betjänas av två flygplatser: Murcia-Corvera (RMU), 30–40 minuter från Mar Menor, och Alicante-Elche med direktflyg från Polen, ungefär en timme bort via motorvägen. Regionens huvudstad Murcia är en universitetsstad med 450 000 invånare, och hamnstaden Cartagena har en romersk teater och en av de vackraste gamla stadskärnorna i Spanien.
Orter där vi har bostäder till salu
Los Alcazares (65), San Pedro del Pinatar (44), Torre Pacheco (34), Cartagena (28), Aguilas (22), La Manga (18), Mazarron (15), Murcia (14), San Javier (13), Fuente Álamo (12), Alhama de Murcia (6), Avileses (5)
Vilka bostäder och till vilka priser
I vår databas finns i dag 293 objekt på Costa Cálida i 147 nyproduktionsprojekt, med priser från 82 000 €. Vid Mar Menor (Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, San Javier) dominerar nya lägenheter och parhus nära stranden; i inlandet (Torre Pacheco, Fuente Álamo) villor och bungalower i golfområden; i söder (Mazarrón, Águilas) lugna vikar och ännu lägre priser.
Kostnader vid köp av en nyproducerad bostad i regionen Murcia
Till byggherrens pris tillkommer moms (IVA) 10 %, stämpelskatt (AJD) enligt regionen Murcias skattesats samt notarie, inskrivning i registret och advokat. Sammanlagt cirka 13–15 % utöver priset. Köparen betalar ingen mäklarprovision.
Så köper du med Aria Spain
Tillsammans väljer vi projekt, ordnar visningar eller presentationer online, granskar byggherren och dokumenten, ordnar NIE-nummer, konto och bolån, och vi är på plats vid undertecknandet hos notarien och vid tillträdet. På polska, utan provision för köparen.
Vanliga frågor om Costa Cálida
Hur skiljer sig Costa Cálida från Costa Blanca?
Den är varmare, torrare och lugnare, med mindre massturism och lägre priser. Mar Menor erbjuder varmt, grunt vatten som är idealiskt för barnfamiljer och vattensporter; däremot saknas en lika stor polsk gemenskap som i Torrevieja, även om den bara ligger 30–40 minuter bort.
Är Mar Menor rent?
Lagunen har under de senaste åren haft allvarliga miljöproblem och omfattas av ett skyddsprogram samt begränsningar för jordbruket i avrinningsområdet. Vattenkvaliteten förbättras och stränderna är skyltade och övervakade; före köpet berättar vi rakt ut hur situationen ser ut på den aktuella orten.
Vem passar Costa Cálida för?
För dig som söker ett varmt klimat året runt, ett nytt hus med trädgård eller pool till priset av en lägenhet på Costa Blanca, golf (Torre Pacheco, Roda, Hacienda Riquelme) samt lugn i stället för turistortens vimmel.
Hur långt är det från Costa Cálida till flygplatsen?
Murcia-Corvera: 30–40 minuter från Los Alcázares och Cartagena; Alicante-Elche: cirka en timme från Mar Menor, cirka 1,5 timme från Mazarrón och Águilas.
Kan jag köpa en bostad på Costa Cálida med bolån?
Ja, på samma villkor som i hela Spanien: personer som inte är bosatta i landet får vanligtvis lån på upp till 60–70 % av bostadens värde. Vi hjälper till med NIE-nummer, bankkonto och jämförelse av bankernas erbjudanden.
