Перейти до вмісту
Costa Blanca – рай для любителів сонця та моря
Costa Blanca — один із найбажаніших регіонів Іспанії, відомий прекрасними пляжами та сонячним кліматом. Регіон приваблює як туристів, так і тих, хто шукає нерухомість для постійного проживання. Завдяки різноманіттю пропозицій кожен знайде тут щось для себе.
Нерухомість на Costa Blanca користується великим попитом завдяки привабливим цінам і чудовому розташуванню. Вибір широкий — від сучасних апартаментів до традиційних будинків з видом на море. Інвестиція в цьому регіоні — це гарантія задоволення та вдоволеності.
Квартири та апартаменти Costa Blanca
Costa Blanca пропонує широкий вибір квартир і апартаментів на продаж, які відповідають очікуванням навіть найвибагливіших клієнтів. Сучасне будівництво, близькість пляжів і доступ до місцевих пам'яток роблять це місце ідеальним для проживання.
Купівля квартири або апартаментів на Costa Blanca — чудова інвестиція як для тих, хто шукає другий дім, так і для тих, хто планує постійне проживання. Регіон пропонує не лише прекрасні краєвиди, а й розвинену інфраструктуру та багате культурне життя.
Будинки з видом на море
Будинки на Costa Blanca — синонім розкоші та комфорту, а їхнє розташування забезпечує неймовірні краєвиди на Середземне море. Багато з них мають приватні басейни та просторі тераси, що робить їх ідеальним місцем для релаксу й відпочинку.
Інвестиція в будинки на продаж на Costa Blanca — це не лише престиж, а й можливість отримувати прибуток від туристичної оренди. Регіон популярний серед туристів цілий рік, що гарантує стабільний дохід від здавання нерухомості в оренду.
Переваги життя на Costa Blanca
Costa Blanca пропонує винятковий клімат цілий рік, що робить її ідеальним місцем для життя тих, хто цінує сонце й тепло. Регіон славиться привітною атмосферою та багатою рекреаційною й культурною пропозицією.
Інвестування в апартаменти на продаж на Costa Blanca — це впевненість у зростанні вартості та фінансова стабільність. Привабливі ціни та зростаючий інтерес до регіону роблять це чудовою нагодою для інвесторів.
Завдяки розвиненій інфраструктурі та близькості аеропортів Costa Blanca легкодоступна як для жителів Європи, так і для туристів з усього світу. Це місце, так само як Costa Calida, поєднує принади середземноморського способу життя із сучасними зручностями.
Найпопулярніші міста Costa Blanca
Регіон Costa Blanca охоплює багато чарівних міст, таких як Alicante, Benidorm чи Torrevieja. Кожне з них пропонує унікальні пам'ятки та різноманітні можливості для дозвілля.
Alicante захоплює своєю архітектурою та багатою історією, Benidorm приваблює шанувальників нічного життя, а Torrevieja славиться прекрасними пляжами та привітною атмосферою. Кожне з цих міст має щось особливе для майбутніх мешканців.
Costa Blanca – путівник для покупців нерухомості
Costa Blanca – це узбережжя провінції Alicante у Валенсійській громаді: близько 200 км пляжів від Dénia на півночі до Pilar de la Horadada на півдні. Це регіон Іспанії, який поляки обирають найчастіше: прямі рейси з багатьох польських міст до аеропорту Alicante-Elche, м'які зими, понад 300 сонячних днів на рік і ціни на нові квартири нижчі, ніж на Costa del Sol.
Північ чи південь Коста-Бланки?
Північна частина (Денія, Хавеа, Кальпе, Альтеа, Бенідорм, Вільяхойоса, Фінестрат) гориста, зелена й дорожча: вілли з видом на море, затоки та скелясті кручі. Південь (Торрев'єха, Оріуела-Коста, Гуардамар-дель-Сегура, Пілар-де-ла-Ораделья, Альгорфа, Сан-Мігель-де-Салінас) рівнинний, сонячний і дешевший: нові житлові комплекси з басейнами, гольф-поля, солоні озера Торрев'єхи та велика польська й скандинавська громада, завдяки якій тут легко знайти польського лікаря, магазин чи школу.
Населені пункти, де в нас є пропозиції
Torrevieja (141), Finestrat (69), Pilar de la Horadada (68), Guardamar del Segura (44), Orihuela (43), Villajoyosa (38), Calpe (35), Benijofar (31), San Miguel de Salinas (27), Algorfa (25), Santa Pola (24), Rojales (23)
Яка нерухомість і за якими цінами
Сьогодні в нашій базі 823 пропозицій на Costa Blanca в 453 проєктах забудовників, за цінами від 111 700 €. Найбільше апартаментів із басейном у житлових комплексах, далі вілли та таунхауси; на півдні популярні також бунгало із садком або соляріумом. Ціни ми щодня оновлюємо із систем забудовників.
Витрати на купівлю нової нерухомості на Коста-Бланці
До ціни нової нерухомості від забудовника додаються ПДВ (IVA) 10%, податок на юридичні дії (AJD) за ставкою Валенсійської громади, а також витрати на нотаріуса, реєстрацію в реєстрі та юриста. Загалом варто закласти близько 13–14% понад ціну. Покупець не сплачує комісію агентству.
Як ми купуємо з Aria Spain
Разом обираємо об'єкти, що відповідають бюджету та способу життя, організовуємо огляди або онлайн-презентації, перевіряємо забудовника й документи, оформлюємо номер NIE, банківський рахунок і кредит, а під час підписання нотаріального акта та приймання житла ми поруч. Усе польською мовою, без комісії для покупця.
Найчастіші запитання про Costa Blanca
Де на Costa Blanca живе найбільше поляків?
На півдні: у Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura та Pilar de la Horadada. Там є польські магазини, лікарі, юридичні контори та суботні школи, а до аеропорту Alicante-Elche – 40–60 хвилин дороги.
Яка погода на Costa Blanca взимку?
Зими м'які та сонячні: удень зазвичай 15–18°C, уночі рідко нижче 8°C. Всесвітня організація охорони здоров'я називала клімат околиць Torrevieja та Alicante одним із найздоровіших у Європі, зокрема завдяки мікроклімату солоних озер.
Чи є нерухомість на Costa Blanca вигідною інвестицією для здавання в оренду?
Регіон має довгий туристичний сезон і стабільний попит на довгострокову оренду з боку пенсіонерів із Північної Європи. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії, а її доступність залежить від муніципалітету та спільноти власників; ми перевіряємо це до купівлі та можемо управляти орендою після приймання житла.
Скільки триває купівля нової квартири на Costa Blanca?
У разі готової нерухомості від бронювання до нотаріального акта зазвичай минає 4–8 тижнів. У разі об'єкта, що будується, підписують договір бронювання та попередній договір, платежі вносяться поетапно на рахунок із банківською гарантією, а нотаріальний акт підписують після введення будинку в експлуатацію.
Чи можу я отримати кредит в іспанському банку на квартиру на Costa Blanca?
Так. Нерезиденти зазвичай отримують фінансування до 60–70% вартості нерухомості на строк до 20–25 років. Потрібні: номер NIE, документи про доходи з країни проживання та кредитна історія. Ми допомагаємо на всіх етапах і порівнюємо пропозиції банків.
