Naar de inhoud
Woont u in Nederland of België en zoekt u in Spanje een plek waar u zich snel thuis voelt, dan is de Costa Blanca de meest gekozen bestemming. In het zuiden zijn dat Torrevieja en Orihuela Costa (La Zenia, Villamartín, Playa Flamenca), in het noorden Calpe, Benidorm, Moraira, Jávea, Altea en Dénia. Een tweede populaire keuze is de Costa del Sol met Mijas, Fuengirola, Marbella, Estepona en Nerja. Nederlanders en Belgen kopen hier al tientallen jaren, dus u vindt ter plaatse een Nederlandstalige gemeenschap, clubs en winkels, en u reist met een directe vlucht terug naar huis.
Waarom kiezen Nederlanders en Belgen juist deze kusten?
De populariteit van deze regio's heeft een aantal praktische redenen:
- Klimaat: meer dan 300 zonnedagen per jaar, wat na een grijze winter aan de Noordzee een groot verschil maakt.
- Bereikbaarheid: de luchthavens Alicante-Elche en Málaga hebben veel directe verbindingen vanaf Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam, Brussel en Charleroi.
- Gemeenschap: de jarenlange aanwezigheid van landgenoten betekent clubs, winkels en buren die uw taal spreken.
- Keuze aan budgetten: van betaalbare appartementen in het zuiden van de Costa Blanca tot prestigieuzere locaties aan de Costa del Sol.
Welke plaatsen in het zuiden van de Costa Blanca zijn het populairst?
Het zuiden van de Costa Blanca is het gebied waar de Nederlandstalige gemeenschap het grootst en het best georganiseerd is. Het loont vooral de moeite om deze plaatsen te bekijken:
- Torrevieja: grote stad met volledige infrastructuur, het hele jaar actief.
- Orihuela Costa: de urbanisaties La Zenia, Villamartín en Playa Flamenca zijn traditionele concentraties van Nederlanders en Belgen, met clubs en winkels.
- Guardamar del Segura: rustiger plaats met brede stranden.
- Pilar de la Horadada: de zuidelijkste gemeente van de Costa Blanca, vlak bij de grens met de regio Murcia.
- Ciudad Quesada en Rojales: urbanisaties die iets verder landinwaarts liggen, gekozen door mensen die meer ruimte zoeken.
Wat biedt het noorden van de Costa Blanca, waaronder Benidorm en Calpe?
Het noordelijke deel van de kust is bergachtiger en gevarieerder. Belgen wonen vooral in grote aantallen in Benidorm en Calpe.
- Benidorm: stad van wolkenkrabbers, toeristisch en het hele jaar levendig.
- Calpe: herkenbaar aan de rots Peñón de Ifach, met een grote buitenlandse gemeenschap.
- Altea: schilderachtige oude stad met witte bebouwing.
- Moraira en Jávea: rustigere, kleinschaligere plaatsen.
- Dénia: havenstad met veerbootverbindingen naar de Balearen.
Waar zoekt u een woning aan de Costa del Sol?
Aan de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga, kiezen Nederlanders en Belgen meestal voor:
- Mijas en Fuengirola: dicht bij de luchthaven, met een goed ontwikkelde infrastructuur.
- Marbella: de meest prestigieuze locatie aan de kust.
- Estepona: plaats verder naar het westen, met een groeiend aantal nieuwe projecten.
- Nerja: plaats ten oosten van Málaga, met een kleinschaliger karakter.
Wat kost een nieuwbouwwoning in deze regio's?
De onderstaande vraagprijzen komen uit de aanbodsdatabase van Aria Spain. Ze betreffen nieuwbouwwoningen van ontwikkelaars.
| Regio | Prijzen vanaf (indicatief) |
|---|---|
| Costa Blanca | ca. 110.000 € |
| Costa Cálida (Mar Menor) | ca. 80.000 € |
| Costa del Sol | ca. 210.000 € |
Een steeds populairder alternatief is de Costa Cálida aan de Mar Menor, die aantrekt met lagere instapprijzen. Houd er rekening mee dat bij de aankoopprijs belastingen en transactiekosten komen. De hoogte ervan hangt af van het soort woning en de regio, dus raadpleeg vóór uw beslissing een belastingadviseur, ook over de verplichtingen in Nederland of België.
Veelgestelde vragen
Kan ik me ter plaatse redden zonder Spaans te spreken?
In plaatsen als Torrevieja, Orihuela Costa, Benidorm of Calpe zijn Nederlandstalige clubs en winkels actief. Bij de aankoop biedt Aria Spain begeleiding in het Engels, Spaans en Frans.
Vanaf welke luchthavens vliegt u het gemakkelijkst vanuit Nederland en België?
Aan de Costa Blanca ligt de luchthaven Alicante-Elche het dichtstbij, aan de Costa del Sol de luchthaven van Málaga. Beide hebben veel directe vluchten vanaf Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam, Brussel en Charleroi.
Is de Costa Cálida een goed alternatief voor de Costa Blanca?
Voor wie een kleiner budget heeft, ja. De prijzen in de database van Aria Spain beginnen daar bij ca. 80 duizend €, en de regio rond de Mar Menor wordt steeds populairder.
Hoeveel bedragen de belastingen en kosten bij de aankoop?
Dat hangt ervan af of u een nieuw appartement of een huis koopt, en van de regio. De tarieven geven wij uitsluitend ter indicatie; een nauwkeurige berekening, ook rekening houdend met uw fiscale situatie in Nederland of België, moet een adviseur opstellen.
Betaal ik als koper commissie aan het makelaarskantoor?
Nee. Wanneer u via Aria Spain een nieuwbouwwoning van een ontwikkelaar koopt, betaalt u geen commissie (0%).
Aria Spain is een erkend makelaarskantoor, ingeschreven in het RAICV-register onder nr. 4123 en lid van de API-beroepsvereniging, met kantoor in de provincie Alicante. Wij helpen u een plaats te kiezen en begeleiden u daarna door het hele proces: van het NIE-nummer, de bankrekening en de hypotheek, via het bezoek aan de notaris en de oplevering van de woning, tot de overschrijving van nutsvoorzieningen, de verzekering en het beheer van de verhuur. Bekijk het aanbod aan de Costa Blanca, Costa del Sol en Costa Cálida of plan een gratis adviesgesprek.
