Hoppa till innehållet
Ceny nieruchomości w Hiszpanii rosną stabilnie i nie widać oznak spowolnienia. Według CaixaBank Research ceny mogą wzrosnąć od 5,9% do 7,2% w skali całego kraju, a w miejscowościach najbardziej atrakcyjnych dla inwestorów i turystów wzrost może przekroczyć 10%. Trend napędzają rosnący popyt, spadające stopy procentowe i pozytywne prognozy gospodarcze.
Dlaczego ceny nieruchomości w Hiszpanii rosną?
Eksperci z sektora nieruchomości i analitycy ekonomiczni wskazują trzy główne czynniki:
- stale rosnący popyt na apartamenty i domy,
- spadające stopy procentowe,
- pozytywne prognozy gospodarcze.
Hiszpania od lat należy do najatrakcyjniejszych rynków inwestycyjnych w Europie. Zainteresowanie zakupem apartamentów na Costa Blanca, Costa del Sol czy w Barcelonie nie słabnie. Przewiduje się, że do 2025 roku ceny mogą wzrosnąć nawet o kilkanaście procent, zwłaszcza w miejscowościach turystycznych i dużych miastach.
Jakie są prognozy cen nieruchomości w Hiszpanii?
Z najnowszych badań CaixaBank Research wynika, że wzrost cen przekroczy wcześniejsze prognozy:
- 5,9–7,2% – szacowany wzrost cen w skali całego kraju,
- powyżej 10% – możliwy wzrost w wybranych miejscowościach, najbardziej atrakcyjnych dla inwestorów i turystów,
- co trzecia miejscowość w Hiszpanii ma odnotować dwucyfrowy wzrost cen do końca 2025 roku.
Wzrosty mają być najbardziej widoczne w regionach turystycznych oraz w największych miastach, które pełnią kluczową rolę gospodarczą.
Jak zmieniły się ceny w hiszpańskich gminach rok do roku?
Według danych Portfolio dotyczących gmin liczących ponad 25 000 mieszkańców, w porównaniu do poprzedniego roku:
| Zmiana cen | Udział gmin |
|---|---|
| Wzrost powyżej 10% | 27% |
| Wzrost o 5–10% | 36% |
| Spadek (w większości minimalne korekty poniżej 5%) | 10% |
Varför lockar Costa Blanca investerare?
Costa Blanca to region ze szczególnie dynamicznym wzrostem cen nieruchomości. Popyt na apartamenty na wybrzeżu Morza Śródziemnego wynika z kilku czynników:
- stabilny wzrost wartości nieruchomości,
- słoneczny klimat – ponad 300 dni słonecznych w roku,
- bliskość plaż,
- wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego,
- rozwinięta infrastruktura i bliskość lotnisk,
- atrakcyjne ceny w porównaniu do innych krajów Europy Zachodniej.
Czy 2025 rok to dobry moment na zakup nieruchomości w Hiszpanii?
Aktualne prognozy rynkowe wskazują, że 2025 rok to dobry moment na zakup apartamentu w Hiszpanii – zarówno dla osób szukających domu z widokiem na morze, jak i dla tych, którzy chcą ulokować kapitał na rosnącym rynku.
Nasza agencja pomaga w całym procesie zakupu – od wyszukania nieruchomości po finalizację transakcji, oferuje apartamenty i domy w wybranych lokalizacjach Hiszpanii oraz zapewnia wsparcie prawne i doradztwo inwestycyjne. Nie pobieramy prowizji za usługi związane z zakupem nieruchomości w Hiszpanii. Skontaktuj się z nami i znajdź nieruchomość w Hiszpanii.
Vanliga frågor
O ile mogą wzrosnąć ceny nieruchomości w Hiszpanii?
CaixaBank Research szacuje wzrost od 5,9% do 7,2% w skali całego kraju. W miejscowościach najbardziej atrakcyjnych dla inwestorów i turystów wzrost może przekroczyć 10%.
W ilu hiszpańskich gminach ceny wzrosły o ponad 10%?
Według danych Portfolio w 27% gmin liczących ponad 25 000 mieszkańców ceny wzrosły o ponad 10% rok do roku. W kolejnych 36% wzrost wyniósł 5–10%.
Czy w Hiszpanii są miejscowości, w których ceny spadają?
Tak, ale to mniejszość – spadki odnotowało 10% miast, w większości były to minimalne korekty poniżej 5%.
Gdzie wzrost cen ma być najsilniejszy?
W regionach turystycznych i największych miastach. CaixaBank Research przewiduje, że do końca 2025 roku co trzecia miejscowość w Hiszpanii odnotuje dwucyfrowy wzrost cen.
Co napędza wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii?
Rosnący popyt, spadające stopy procentowe i pozytywne prognozy gospodarcze.
Aria Spain, licencjonowana agencja (RAICV nr 4123) z biurem w prowincji Alicante, sprzedaje nowe nieruchomości od deweloperów na Costa Blanca, Costa Calida i Costa del Sol – kupujący nie płaci prowizji, a obsługa odbywa się po polsku. Umów się na bezpłatną konsultację.
