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Ein neues Apartment in Guardamar del Segura bekommst du bei uns ab 149.500 €. Für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern zahlst du im Durchschnitt 320.000 € (Stand: 30. Oktober 2026). Wir haben hier 52 neue Apartments von Bauträgern in 18 Wohnanlagen, und 11 davon sind bereits bezugsfertig.
Guardamar ist der ruhigere Nachbar von Torrevieja, mit langen Stränden und einem Pinienwald auf den Dünen. Unten findest du die Preise, einen Vergleich mit der Umgebung und Antworten auf häufige Fragen.
Aktualisiert: 30. Oktober 2026
Was kostet ein Apartment in Guardamar del Segura?
Neubau in Guardamar bedeutet fast nur Apartments. Preise nach Anzahl der Schlafzimmer:
| Apartment | Angebote | Ab (€) | Bis (€) | Durchschnitt (€) | Wohnfläche (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| kleine Einheit ohne separates Schlafzimmer | 1 | 149 500 | 149 500 | 149 500 | 40 |
| 1 Schlafzimmer | 2 | 169 000 | 215 000 | 192 000 | 55 |
| 2 Schlafzimmer | 30 | 215 000 | 555 000 | 320 000 | 81 |
| 3 Schlafzimmer | 17 | 246 000 | 850 000 | 443 000 | 121 |
| 4 Schlafzimmer | 2 | 525 000 | 795 000 | 660 000 | 143 |
Die Preise innerhalb einer Gruppe unterscheiden sich stark. Entscheidend sind Wohnfläche, Terrasse und Entfernung zum Strand. Kleine Wohnungen gibt es hier wenige – schau auch in unseren Ratgeber Wo findet man günstige Apartments am Mittelmeer? Alle aktuellen Angebote findest du auf der Seite Apartments in Guardamar del Segura.
Am günstigsten ist derzeit ein kleines Apartment in Marigo Guardamar: 40 m² für 149.500 €, im Bau, ca. 600 m vom Meer. Einen Pool nennen 43 von 52 Angeboten in der Beschreibung.
Was beeinflusst den Preis einer Wohnung in Guardamar?
Entfernung zum Meer
Wohnungen direkt am Strand gibt es sehr wenige, und sie sind deutlich teurer. Am günstigsten pro Quadratmeter kaufst du in Wohnanlagen weiter vom Meer entfernt:
| Zum Meer | Angebote | Ab (€) | Durchschnitt (€) | Pro m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| bis 500 m | 2 | 341 000 | 546 000 | 6 058 |
| 500 m – 1 km | 27 | 149 500 | 376 000 | 3 816 |
| 1–2 km | 9 | 253 000 | 402 000 | 4 722 |
| über 2 km | 14 | 225 000 | 294 000 | 3 258 |
Weiter vom Strand entstehen vor allem Wohnanlagen mit Gärten und Gemeinschaftspool. Eine gute Wahl, wenn dir die Wohnfläche wichtiger ist als der Spaziergang zum Meer.
Fertig oder im Bau – und wann ist die Übergabe
Im Bau sind 41 Angebote, bezugsfertig 11. Bei den Wohnungen im Bau nennen 2 Angebote einen Termin im Jahr 2026, 3 April 2028. Bei den übrigen 36 hat der Bauträger kein Datum angegeben.
Deshalb fragen wir den Bauträger vor der Reservierung nach dem Termin. Zahlungen für eine Wohnung im Bau sind durch eine Bankgarantie geschützt – siehe Bankgarantie beim Off-Plan-Kauf in Spanien. Sofort bezugsfertig sind zum Beispiel Apartments in Alegria Guardamar in Strandnähe und in der Wohnanlage Oasis Garden weiter vom Meer.
Guardamar del Segura und Nachbarorte – Vergleich
Neue Apartments im Süden der Costa Blanca. In den Spalten Preis, Preis pro m² und Entfernung zum Meer zeigen wir Durchschnittswerte aus unserer Datenbank:
| Ort | Angebote | Ab (€) | Durchschnitt (€) | Pro m² (€) | Zum Meer (km) |
|---|---|---|---|---|---|
| Guardamar del Segura | 52 | 149 500 | 365 000 | 3 909 | 1,3 |
| Torrevieja | 124 | 109 500 | 310 000 | 3 593 | 0,9 |
| Santa Pola | 14 | 205 000 | 305 000 | 3 320 | 0,5 |
| Pilar de la Horadada | 43 | 245 900 | 345 000 | 4 161 | 1,3 |
| Rojales | 9 | 265 900 | 366 000 | 3 443 | 5,2 |
Guardamar ist nicht der günstigste Ort in der Gegend, bietet aber eine gute Auswahl und weniger Trubel als die großen Ferienorte. Angebote aus den Nachbarorten findest du auf den Seiten Apartments in Torrevieja, Apartments in Santa Pola und Apartments in Rojales.
Fertig oder im Bau?
| Guardamar | Angebote | Ab (€) | Durchschnitt (€) | Wohnfläche (m²) | Pro m² (€) | Zum Meer (km) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fertige Apartments | 11 | 215 000 | 346 000 | 92 | 3 787 | 1,8 |
| Apartments im Bau | 41 | 149 500 | 370 000 | 96 | 3 942 | 1,2 |
Fertige Wohnungen sind pro Quadratmeter etwas günstiger, liegen aber meist weiter vom Meer entfernt. Im Bau ist die Auswahl größer, und es gibt mehr Angebote näher am Strand.
Kommentar von Katarzyna Wabia – Investmentberaterin
Guardamar del Segura ist eine gute Wahl, wenn du das Meer in der Nähe haben möchtest, aber ohne den Trubel eines großen Ferienorts. Die meisten Angebote sind Wohnungen mit zwei Schlafzimmern im Bau, etwa eine Viertelstunde zu Fuß vom Strand. Wenn du die Wohnung sofort nutzen willst und jeden Euro pro Quadratmeter zählst, vergleiche die fertigen Apartments in Wohnanlagen weiter vom Meer. Vor der Reservierung klären wir mit dem Bauträger den Übergabetermin und was genau im Preis enthalten ist.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Wenn du eine neue Wohnung vom Bauträger kaufst, zahlst du Mehrwertsteuer (IVA) und die Urkundensteuer AJD. Dazu kommen Notar und Eintragung ins Grundbuch. Die Sätze und Beispielrechnungen findest du in unserem Ratgeber Was kostet der Kauf einer Wohnung in Spanien. Für den Kauf brauchst du außerdem eine NIE-Nummer. Eine Maklerprovision zahlst du nicht – in Spanien übernimmt sie der Verkäufer oder der Bauträger.
Häufig gestellte Fragen
Was kostet das günstigste neue Apartment in Guardamar del Segura?
Die günstigste neue Einheit kostet bei uns 149.500 €. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer bekommst du ab 169.000 €, mit zwei ab 215.000 € (Stand: 30. Oktober 2026).
Gibt es in Guardamar fertige Wohnungen?
Ja. Bezugsfertig sind 11 Apartments. Ein fertiges Apartment kostet im Durchschnitt 346.000 €, das günstigste 215.000 €.
Ist Guardamar teurer als Torrevieja?
Im Durchschnitt ja: Ein neues Apartment kostet hier 365.000 €, in Torrevieja 310.000 €. Pro Quadratmeter zahlst du im Schnitt 3.909 € gegenüber 3.593 € in Torrevieja.
Aria Spain verkauft neue Immobilien von Bauträgern an der Costa Blanca, Costa Cálida und Costa del Sol. Sieh dir alle neuen Immobilien in Guardamar del Segura an, vergleiche Apartments in Pilar de la Horadada oder lies, wie der Kauf einer Immobilie vom Bauträger Schritt für Schritt abläuft.
