Перейти до вмісту
Новий апартамент у Guardamar del Segura у нас можна купити від 149 500 €. За квартиру з двома спальнями ти платиш у середньому 320 000 € (станом на 30 жовтня 2026 року). Тут у нас 52 нові апартаменти від забудовників у 18 комплексах, і 11 з них уже готові до заселення.
Guardamar – спокійніша сусідка Torrevieja, з довгими пляжами та сосновим лісом на дюнах. Нижче ти знайдеш ціни, порівняння з околицями та відповіді на часті запитання.
Оновлено: 30 жовтня 2026
Скільки коштує апартамент у Guardamar del Segura?
Нове житло в Guardamar – це майже самі апартаменти. Ціни за кількістю спалень:
| Апартамент | Пропозицій | Від (€) | До (€) | Середня (€) | Площа (м²) |
|---|---|---|---|---|---|
| невелике житло без окремої спальні | 1 | 149 500 | 149 500 | 149 500 | 40 |
| 1 спальня | 2 | 169 000 | 215 000 | 192 000 | 55 |
| 2 спальні | 30 | 215 000 | 555 000 | 320 000 | 81 |
| 3 спальні | 17 | 246 000 | 850 000 | 443 000 | 121 |
| 4 спальні | 2 | 525 000 | 795 000 | 660 000 | 143 |
Ціни в межах однієї групи дуже різняться. Вирішують площа, тераса й відстань до пляжу. Невеликих квартир тут мало – заглянь також у наш посібник Де шукати недорогі апартаменти біля Середземного моря? Усі актуальні пропозиції – на сторінці апартаменти в Guardamar del Segura.
Найдешевший зараз – невеликий апартамент у Marigo Guardamar: 40 m² за 149 500 €, на етапі будівництва, приблизно 600 м від моря. Басейн в описі згадують 43 з 52 пропозицій.
Що впливає на ціну квартири в Guardamar?
Відстань до моря
Квартир біля самого пляжу дуже мало, і вони помітно дорожчі. Найнижчу ціну за метр знайдеш у комплексах далі від моря:
| До моря | Пропозицій | Від (€) | Середня (€) | За m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| до 500 м | 2 | 341 000 | 546 000 | 6 058 |
| 500 м – 1 км | 27 | 149 500 | 376 000 | 3 816 |
| 1–2 км | 9 | 253 000 | 402 000 | 4 722 |
| понад 2 км | 14 | 225 000 | 294 000 | 3 258 |
Далі від пляжу будують переважно комплекси із садами та спільним басейном. Це добрий вибір, якщо для тебе площа важливіша за прогулянку до моря.
Готове чи в будівництві і коли передача
На етапі будівництва 41 пропозиція, готових до заселення – 11. Серед квартир у будівництві 2 пропозиції вказують термін у 2026 році, 3 – квітень 2028. Для решти 36 забудовник дати не вказав.
Тому про термін ми питаємо забудовника ще до бронювання. Платежі за квартиру в будівництві захищає банківська гарантія – дивись Банківська гарантія при купівлі off-plan в Іспанії. Готові до заселення одразу, наприклад, апартаменти в Alegria Guardamar неподалік пляжу та в комплексі Oasis Garden далі від моря.
Guardamar del Segura і сусідні міста – порівняння
Нові апартаменти на півдні Costa Blanca. У колонках з ціною, ціною за m² і відстанню до моря наводимо середні значення з нашої бази:
| Місто | Пропозицій | Від (€) | Середня (€) | За m² (€) | До моря (км) |
|---|---|---|---|---|---|
| Guardamar del Segura | 52 | 149 500 | 365 000 | 3 909 | 1,3 |
| Torrevieja | 124 | 109 500 | 310 000 | 3 593 | 0,9 |
| Santa Pola | 14 | 205 000 | 305 000 | 3 320 | 0,5 |
| Pilar de la Horadada | 43 | 245 900 | 345 000 | 4 161 | 1,3 |
| Rojales | 9 | 265 900 | 366 000 | 3 443 | 5,2 |
Guardamar не найдешевша в околицях, але має чималий вибір і менше натовпів, ніж великі курорти. Пропозиції із сусідніх міст дивись на сторінках апартаменти в Torrevieja, апартаменти в Santa Pola та апартаменти в Rojales.
Готове чи в будівництві?
| Guardamar | Пропозицій | Від (€) | Середня (€) | Площа (м²) | За m² (€) | До моря (км) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| готові апартаменти | 11 | 215 000 | 346 000 | 92 | 3 787 | 1,8 |
| апартаменти в будівництві | 41 | 149 500 | 370 000 | 96 | 3 942 | 1,2 |
Готові квартири трохи дешевші за метр, але зазвичай розташовані далі від моря. Серед об'єктів у будівництві вибір більший і більше пропозицій ближче до пляжу.
Коментар Katarzyna Wabia – інвестиційної консультантки
Guardamar del Segura – добрий вибір, якщо хочеш мати море поруч, але без натовпів великого курорту. Більшість пропозицій – квартири з двома спальнями в будівництві, за чверть години пішки від пляжу. Якщо хочеш користуватися квартирою одразу й рахуєш кожен євро за метр, порівняй готові апартаменти в комплексах далі від моря. Перед бронюванням ми перевіряємо із забудовником термін передачі й те, що саме входить у ціну.
Які витрати додаються до ціни?
Купуючи нову квартиру в забудовника, ти сплачуєш ПДВ (IVA) і податок на юридичні акти AJD. До цього додаються нотаріус і внесення до реєстру. Ставки й приклади розрахунків знайдеш у нашому посібнику Скільки коштує купівля квартири в Іспанії. Для купівлі тобі також потрібен номер NIE. Комісію агентству ти не платиш – в Іспанії її покриває продавець або забудовник.
Поширені запитання
Скільки коштує найдешевший новий апартамент у Guardamar del Segura?
Найдешевше нове житло у нас коштує 149 500 €. Апартамент з однією спальнею можна купити від 169 000 €, а з двома – від 215 000 € (станом на 30 жовтня 2026 року).
Чи є в Guardamar готові квартири?
Так. Готових до заселення 11 апартаментів. Готовий апартамент коштує в середньому 346 000 €, а найдешевший – 215 000 €.
Чи Guardamar дорожча за Torrevieja?
У середньому так: новий апартамент коштує тут 365 000 €, у Torrevieja – 310 000 €. За метр ти платиш у середньому 3 909 € проти 3 593 € у Torrevieja.
Aria Spain продає нову нерухомість від забудовників на Costa Blanca, Costa Cálida та Costa del Sol. Переглянь усю нову нерухомість у Guardamar del Segura, порівняй апартаменти в Pilar de la Horadada або прочитай, як крок за кроком відбувається купівля нерухомості в забудовника.
