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Con nosotros puedes comprar un apartamento nuevo en Guardamar del Segura desde 149.500 €. Por un piso de dos dormitorios pagas de media 320.000 € (datos a 30 de octubre de 2026). Aquí tenemos 52 apartamentos nuevos de promotoras en 18 promociones, y 11 de ellos ya están listos para entrar a vivir.
Guardamar es la vecina más tranquila de Torrevieja, con playas largas y un pinar sobre las dunas. Más abajo encontrarás los precios, una comparación con la zona y respuestas a preguntas frecuentes.
Actualizado: 30 de octubre de 2026
¿Cuánto cuesta un apartamento en Guardamar del Segura?
La obra nueva en Guardamar son casi solo apartamentos. Precios según el número de dormitorios:
| Apartamento | Ofertas | Desde (€) | Hasta (€) | Media (€) | Superficie (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| unidad pequeña sin dormitorio separado | 1 | 149 500 | 149 500 | 149 500 | 40 |
| 1 dormitorio | 2 | 169 000 | 215 000 | 192 000 | 55 |
| 2 dormitorios | 30 | 215 000 | 555 000 | 320 000 | 81 |
| 3 dormitorios | 17 | 246 000 | 850 000 | 443 000 | 121 |
| 4 dormitorios | 2 | 525 000 | 795 000 | 660 000 | 143 |
Los precios dentro de un mismo grupo varían mucho. Lo que decide es la superficie, la terraza y la distancia a la playa. Aquí hay pocos pisos pequeños – echa un vistazo también a nuestra guía ¿Dónde buscar apartamentos baratos en el Mediterráneo? Todas las ofertas actuales están en la página apartamentos en Guardamar del Segura.
El más barato ahora mismo es un apartamento pequeño en Marigo Guardamar: 40 m² por 149.500 €, en construcción, a unos 600 m del mar. 43 de 52 ofertas mencionan piscina en la descripción.
¿Qué influye en el precio de un piso en Guardamar?
Distancia al mar
Hay muy pocos pisos en primera línea de playa y son claramente más caros. El precio por metro más bajo lo encontrarás en urbanizaciones más alejadas del mar:
| Al mar | Ofertas | Desde (€) | Media (€) | Por m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| hasta 500 m | 2 | 341 000 | 546 000 | 6 058 |
| 500 m – 1 km | 27 | 149 500 | 376 000 | 3 816 |
| 1–2 km | 9 | 253 000 | 402 000 | 4 722 |
| más de 2 km | 14 | 225 000 | 294 000 | 3 258 |
Más lejos de la playa se construyen sobre todo urbanizaciones con jardines y piscina comunitaria. Es una buena opción si te importan más los metros que el paseo hasta el mar.
Terminado o en construcción, y cuándo se entrega
En construcción hay 41 ofertas y listas para entrar a vivir 11. Entre los pisos en construcción, 2 ofertas indican entrega en 2026 y 3 en abril de 2028. En las 36 restantes la promotora no ha dado fecha.
Por eso preguntamos a la promotora por la fecha antes de la reserva. Los pagos de un piso en construcción están protegidos por un aval bancario – consulta Aval bancario en la compra sobre plano en España. Listos para entrar a vivir están, por ejemplo, los apartamentos de Alegria Guardamar cerca de la playa y de la urbanización Oasis Garden más lejos del mar.
Guardamar del Segura y pueblos vecinos – comparación
Apartamentos nuevos en el sur de la Costa Blanca. En las columnas de precio, precio por m² y distancia al mar mostramos medias de nuestra base de datos:
| Localidad | Ofertas | Desde (€) | Media (€) | Por m² (€) | Al mar (km) |
|---|---|---|---|---|---|
| Guardamar del Segura | 52 | 149 500 | 365 000 | 3 909 | 1,3 |
| Torrevieja | 124 | 109 500 | 310 000 | 3 593 | 0,9 |
| Santa Pola | 14 | 205 000 | 305 000 | 3 320 | 0,5 |
| Pilar de la Horadada | 43 | 245 900 | 345 000 | 4 161 | 1,3 |
| Rojales | 9 | 265 900 | 366 000 | 3 443 | 5,2 |
Guardamar no es la más barata de la zona, pero tiene bastante oferta y menos aglomeraciones que los grandes destinos turísticos. Las ofertas de los pueblos vecinos las verás en las páginas apartamentos en Torrevieja, apartamentos en Santa Pola y apartamentos en Rojales.
¿Terminado o en construcción?
| Guardamar | Ofertas | Desde (€) | Media (€) | Superficie (m²) | Por m² (€) | Al mar (km) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| apartamentos terminados | 11 | 215 000 | 346 000 | 92 | 3 787 | 1,8 |
| apartamentos en construcción | 41 | 149 500 | 370 000 | 96 | 3 942 | 1,2 |
Los pisos terminados son algo más baratos por metro, pero suelen estar más lejos del mar. En construcción hay más donde elegir y más ofertas cerca de la playa.
Comentario de Katarzyna Wabia – asesora de inversiones
Guardamar del Segura es una buena opción si quieres tener el mar cerca, pero sin las multitudes de un gran destino turístico. La mayoría de las ofertas son pisos de dos dormitorios en construcción, a un paseo de unos quince minutos de la playa. Si quieres usar el piso desde el primer día y miras cada euro por metro, compara los apartamentos terminados en urbanizaciones más alejadas del mar. Antes de la reserva comprobamos con la promotora la fecha de entrega y qué incluye exactamente el precio.
¿Qué costes se suman al precio?
Al comprar un piso nuevo a una promotora pagas el IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD). A eso se suman el notario y la inscripción en el registro. Los tipos y ejemplos de cálculo los encontrarás en nuestra guía Cuánto cuesta comprar un piso en España. Para comprar también necesitas el número NIE. No pagas comisión de agencia: en España la asume el vendedor o la promotora.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el apartamento nuevo más barato en Guardamar del Segura?
La unidad nueva más barata cuesta con nosotros 149.500 €. Un apartamento de un dormitorio lo compras desde 169.000 € y uno de dos desde 215.000 € (datos a 30 de octubre de 2026).
¿Hay pisos terminados en Guardamar?
Sí. Hay 11 apartamentos listos para entrar a vivir. Un apartamento terminado cuesta de media 346.000 €, y el más barato 215.000 €.
¿Es Guardamar más cara que Torrevieja?
De media, sí: un apartamento nuevo cuesta aquí 365.000 € y en Torrevieja 310.000 €. Por metro pagas de media 3.909 € frente a 3.593 € en Torrevieja.
Aria Spain vende inmuebles nuevos de promotoras en la Costa Blanca, la Costa Cálida y la Costa del Sol. Mira todos los inmuebles nuevos en Guardamar del Segura, compara apartamentos en Pilar de la Horadada o lee cómo es paso a paso la compra de un inmueble a una promotora.
