Hoppa till innehållet
En ny lägenhet i Guardamar del Segura köper du hos oss från 149 500 €. För en lägenhet med två sovrum betalar du i genomsnitt 320 000 € (läget den 30 oktober 2026). Vi har här 52 nya lägenheter från byggherrar i 18 projekt, och 11 av dem är redan inflyttningsklara.
Guardamar är Torreviejas lugnare granne, med långa stränder och en tallskog på sanddynerna. Nedan hittar du priserna, en jämförelse med omgivningen och svar på vanliga frågor.
Uppdaterad: 30 oktober 2026
Vad kostar en lägenhet i Guardamar del Segura?
Nyproduktionen i Guardamar är nästan bara lägenheter. Priser efter antal sovrum:
| Lägenhet | Objekt | Från (€) | Till (€) | Snitt (€) | Storlek (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| liten bostad utan separat sovrum | 1 | 149 500 | 149 500 | 149 500 | 40 |
| 1 sovrum | 2 | 169 000 | 215 000 | 192 000 | 55 |
| 2 sovrum | 30 | 215 000 | 555 000 | 320 000 | 81 |
| 3 sovrum | 17 | 246 000 | 850 000 | 443 000 | 121 |
| 4 sovrum | 2 | 525 000 | 795 000 | 660 000 | 143 |
Priserna inom samma grupp skiljer sig mycket. Det avgörande är ytan, terrassen och avståndet till stranden. Små lägenheter finns det få av här – titta också i vår guide Var hittar man billiga lägenheter vid Medelhavet? Alla aktuella objekt finns på sidan lägenheter i Guardamar del Segura.
Billigast just nu är en liten lägenhet i Marigo Guardamar: 40 m² för 149 500 €, under byggnation, cirka 600 m från havet. 43 av 52 objekt nämner pool i beskrivningen.
Vad påverkar priset på en lägenhet i Guardamar?
Avstånd till havet
Lägenheter precis vid stranden finns det väldigt få av, och de är klart dyrare. Lägst pris per kvadratmeter hittar du i områden längre från havet:
| Till havet | Objekt | Från (€) | Snitt (€) | Per m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| inom 500 m | 2 | 341 000 | 546 000 | 6 058 |
| 500 m – 1 km | 27 | 149 500 | 376 000 | 3 816 |
| 1–2 km | 9 | 253 000 | 402 000 | 4 722 |
| över 2 km | 14 | 225 000 | 294 000 | 3 258 |
Längre från stranden byggs främst bostadsområden med trädgårdar och gemensam pool. Ett bra val om du bryr dig mer om ytan än om promenaden till havet.
Färdigt eller under byggnation, och när är tillträdet
Under byggnation är 41 objekt och inflyttningsklara 11. Bland lägenheterna under byggnation anger 2 objekt färdigställande 2026 och 3 april 2028. För de övriga 36 har byggherren inte angett något datum.
Därför frågar vi byggherren om datumet före reservationen. Betalningar för en lägenhet under byggnation skyddas av en bankgaranti – se Bankgaranti vid köp på ritning i Spanien. Klara för inflyttning direkt är till exempel lägenheterna i Alegria Guardamar nära stranden och i området Oasis Garden längre från havet.
Guardamar del Segura och grannorterna – jämförelse
Nya lägenheter på södra Costa Blanca. I kolumnerna pris, pris per m² och avstånd till havet visar vi genomsnitt från vår databas:
| Ort | Objekt | Från (€) | Snitt (€) | Per m² (€) | Till havet (km) |
|---|---|---|---|---|---|
| Guardamar del Segura | 52 | 149 500 | 365 000 | 3 909 | 1,3 |
| Torrevieja | 124 | 109 500 | 310 000 | 3 593 | 0,9 |
| Santa Pola | 14 | 205 000 | 305 000 | 3 320 | 0,5 |
| Pilar de la Horadada | 43 | 245 900 | 345 000 | 4 161 | 1,3 |
| Rojales | 9 | 265 900 | 366 000 | 3 443 | 5,2 |
Guardamar är inte billigast i området, men har ett bra utbud och mindre trängsel än de stora turistorterna. Objekt från grannorterna ser du på sidorna lägenheter i Torrevieja, lägenheter i Santa Pola och lägenheter i Rojales.
Färdigt eller under byggnation?
| Guardamar | Objekt | Från (€) | Snitt (€) | Storlek (m²) | Per m² (€) | Till havet (km) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| färdiga lägenheter | 11 | 215 000 | 346 000 | 92 | 3 787 | 1,8 |
| lägenheter under byggnation | 41 | 149 500 | 370 000 | 96 | 3 942 | 1,2 |
Färdiga lägenheter är lite billigare per kvadratmeter, men ligger oftast längre från havet. Under byggnation är utbudet större och det finns fler objekt närmare stranden.
Kommentar av Katarzyna Wabia – investeringsrådgivare
Guardamar del Segura är ett bra val om du vill ha havet nära, men utan folkmassorna på en stor turistort. De flesta objekten är lägenheter med två sovrum under byggnation, en kvarts promenad eller så från stranden. Om du vill använda lägenheten direkt och räknar varje euro per kvadratmeter, jämför de färdiga lägenheterna i områden längre från havet. Före reservationen kontrollerar vi med byggherren tillträdesdatumet och exakt vad som ingår i priset.
Vilka kostnader tillkommer?
När du köper en ny lägenhet av en byggherre betalar du moms (IVA) och stämpelskatten AJD. Till det kommer notarie och inskrivning i registret. Skattesatser och räkneexempel hittar du i vår guide Vad kostar det att köpa en lägenhet i Spanien. För köpet behöver du också ett NIE-nummer. Någon mäklarprovision betalar du inte – i Spanien står säljaren eller byggherren för den.
Vanliga frågor
Vad kostar den billigaste nya lägenheten i Guardamar del Segura?
Den billigaste nya bostaden kostar hos oss 149 500 €. En lägenhet med ett sovrum köper du från 169 000 € och med två från 215 000 € (läget den 30 oktober 2026).
Finns det färdiga lägenheter i Guardamar?
Ja. 11 lägenheter är inflyttningsklara. En färdig lägenhet kostar i genomsnitt 346 000 € och den billigaste 215 000 €.
Är Guardamar dyrare än Torrevieja?
I genomsnitt ja: en ny lägenhet kostar här 365 000 € och i Torrevieja 310 000 €. Per kvadratmeter betalar du i snitt 3 909 € mot 3 593 € i Torrevieja.
Aria Spain säljer nyproducerade bostäder från byggherrar på Costa Blanca, Costa Cálida och Costa del Sol. Se alla nya bostäder i Guardamar del Segura, jämför lägenheter i Pilar de la Horadada eller läs hur ett köp av bostad från en byggherre går till steg för steg.
