Przejdź do treści
Nowy apartament w Guardamar del Segura kupisz u nas od 149 500 €. Za mieszkanie z dwiema sypialniami płacisz średnio 320 000 € (stan na 30 października 2026). Mamy tu 52 nowe apartamenty od deweloperów w 18 inwestycjach, a 11 z nich jest już gotowych do odbioru.
Guardamar to spokojniejsza sąsiadka Torrevieja, z długimi plażami i lasem sosnowym na wydmach. Niżej znajdziesz ceny, porównanie z okolicą i odpowiedzi na częste pytania.
Zaktualizowano: 30 października 2026
Ile kosztuje apartament w Guardamar del Segura?
Nowe budownictwo w Guardamar to prawie same apartamenty. Ceny według liczby sypialni:
| Apartament | Ofert | Od (€) | Do (€) | Średnio (€) | Metraż (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| mały lokal bez osobnej sypialni | 1 | 149 500 | 149 500 | 149 500 | 40 |
| 1 sypialnia | 2 | 169 000 | 215 000 | 192 000 | 55 |
| 2 sypialnie | 30 | 215 000 | 555 000 | 320 000 | 81 |
| 3 sypialnie | 17 | 246 000 | 850 000 | 443 000 | 121 |
| 4 sypialnie | 2 | 525 000 | 795 000 | 660 000 | 143 |
Ceny w jednej grupie mocno się różnią. Decyduje metraż, taras i odległość od plaży. Małych mieszkań jest tu mało – zajrzyj też do poradnika Gdzie szukać tanich apartamentów nad Morzem Śródziemnym? Wszystkie aktualne oferty są na stronie apartamenty w Guardamar del Segura.
Najtańszy jest teraz mały apartament w Marigo Guardamar: 40 m² za 149 500 €, w budowie, ok. 600 m od morza. Basen ma w opisie 43 z 52 ofert.
Co wpływa na cenę mieszkania w Guardamar?
Odległość od morza
Mieszkań przy samej plaży jest bardzo mało i są wyraźnie droższe. Najtaniej za metr kupisz na osiedlach dalej od morza:
| Do morza | Ofert | Od (€) | Średnio (€) | Za m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| do 500 m | 2 | 341 000 | 546 000 | 6 058 |
| 500 m – 1 km | 27 | 149 500 | 376 000 | 3 816 |
| 1–2 km | 9 | 253 000 | 402 000 | 4 722 |
| ponad 2 km | 14 | 225 000 | 294 000 | 3 258 |
Dalej od plaży budują głównie osiedla z ogrodami i wspólnym basenem. To dobry wybór, jeśli bardziej zależy Ci na metrażu niż na spacerze nad morze.
Gotowe czy w budowie i kiedy odbiór
W budowie jest 41 ofert, a gotowych do odbioru 11. Wśród mieszkań w budowie termin w 2026 roku podają 2 oferty, kwiecień 2028 – 3. Przy pozostałych 36 deweloper nie podał daty.
Dlatego o termin pytamy dewelopera przed rezerwacją. Wpłaty na mieszkanie w budowie chroni gwarancja bankowa – zobacz Gwarancja bankowa off-plan w Hiszpanii. Gotowe od ręki są na przykład apartamenty w Alegria Guardamar niedaleko plaży i na osiedlu Oasis Garden dalej od morza.
Guardamar del Segura i miejscowości obok – porównanie
Nowe apartamenty na południu Costa Blanca. W kolumnach z ceną, ceną za m² i odległością od morza podajemy średnie z naszej bazy:
| Miejscowość | Ofert | Od (€) | Średnio (€) | Za m² (€) | Do morza (km) |
|---|---|---|---|---|---|
| Guardamar del Segura | 52 | 149 500 | 365 000 | 3 909 | 1,3 |
| Torrevieja | 124 | 109 500 | 310 000 | 3 593 | 0,9 |
| Santa Pola | 14 | 205 000 | 305 000 | 3 320 | 0,5 |
| Pilar de la Horadada | 43 | 245 900 | 345 000 | 4 161 | 1,3 |
| Rojales | 9 | 265 900 | 366 000 | 3 443 | 5,2 |
Guardamar nie jest najtańsza w okolicy, ale ma spory wybór i mniej tłoku niż duże kurorty. Oferty z sąsiednich miejscowości zobaczysz na stronach apartamenty w Torrevieja, apartamenty w Santa Pola i apartamenty w Rojales.
Gotowe czy w budowie?
| Guardamar | Ofert | Od (€) | Średnio (€) | Metraż (m²) | Za m² (€) | Do morza (km) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| apartamenty gotowe | 11 | 215 000 | 346 000 | 92 | 3 787 | 1,8 |
| apartamenty w budowie | 41 | 149 500 | 370 000 | 96 | 3 942 | 1,2 |
Gotowe mieszkania są trochę tańsze za metr, ale zwykle stoją dalej od morza. W budowie jest większy wybór i więcej ofert bliżej plaży.
Komentarz Katarzyny Wabia – doradcy inwestycyjnego
Guardamar del Segura to dobry wybór, jeśli chcesz mieć morze blisko, ale bez tłumów dużego kurortu. Najwięcej ofert to mieszkania z dwiema sypialniami w budowie, kilkanaście minut spacerem od plaży. Jeśli chcesz korzystać z mieszkania od razu i liczysz każde euro za metr, porównaj gotowe apartamenty na osiedlach dalej od morza. Przed rezerwacją sprawdzamy z deweloperem termin oddania i to, co dokładnie jest w cenie.
Jakie koszty dochodzą do ceny?
Kupując nowe mieszkanie od dewelopera, płacisz podatek VAT (IVA) i podatek od aktów prawnych AJD. Do tego dochodzi notariusz i wpis do rejestru. Stawki i przykładowe wyliczenia znajdziesz w poradniku Ile kosztuje zakup mieszkania w Hiszpanii. Do zakupu potrzebujesz też numeru NIE. Prowizji agencji nie płacisz – w Hiszpanii pokrywa ją sprzedający lub deweloper.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje najtańszy nowy apartament w Guardamar del Segura?
Najtańszy nowy lokal kosztuje u nas 149 500 €. Apartament z jedną sypialnią kupisz od 169 000 €, a z dwiema od 215 000 € (stan na 30 października 2026).
Czy w Guardamar są gotowe mieszkania?
Tak. Gotowych do odbioru jest 11 apartamentów. Gotowy apartament kosztuje średnio 346 000 €, a najtańszy 215 000 €.
Czy Guardamar jest droższa od Torrevieja?
Średnio tak: nowy apartament kosztuje tu 365 000 €, w Torrevieja 310 000 €. Za metr płacisz średnio 3 909 € wobec 3 593 € w Torrevieja.
Aria Spain sprzedaje nowe nieruchomości od deweloperów na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol. Zobacz wszystkie nowe nieruchomości w Guardamar del Segura, porównaj apartamenty w Pilar de la Horadada albo przeczytaj, jak wygląda zakup nieruchomości od dewelopera krok po kroku.
