Gå til innholdet
En ny leilighet i Guardamar del Segura kjøper du hos oss fra 149 500 €. For en leilighet med to soverom betaler du i snitt 320 000 € (per 30. oktober 2026). Vi har her 52 nye leiligheter fra utbyggere i 18 prosjekter, og 11 av dem er allerede innflyttingsklare.
Guardamar er Torreviejas roligere nabo, med lange strender og en furuskog på sanddynene. Nedenfor finner du prisene, en sammenligning med området rundt og svar på vanlige spørsmål.
Oppdatert: 30. oktober 2026
Hva koster en leilighet i Guardamar del Segura?
Nybygg i Guardamar er nesten bare leiligheter. Priser etter antall soverom:
| Leilighet | Objekter | Fra (€) | Til (€) | Snitt (€) | Størrelse (m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| liten bolig uten eget soverom | 1 | 149 500 | 149 500 | 149 500 | 40 |
| 1 soverom | 2 | 169 000 | 215 000 | 192 000 | 55 |
| 2 soverom | 30 | 215 000 | 555 000 | 320 000 | 81 |
| 3 soverom | 17 | 246 000 | 850 000 | 443 000 | 121 |
| 4 soverom | 2 | 525 000 | 795 000 | 660 000 | 143 |
Prisene innenfor samme gruppe varierer mye. Det avgjørende er arealet, terrassen og avstanden til stranden. Det finnes få små leiligheter her – ta også en titt i guiden vår Hvor finner man billige leiligheter ved Middelhavet? Alle aktuelle objekter finner du på siden leiligheter i Guardamar del Segura.
Billigst akkurat nå er en liten leilighet i Marigo Guardamar: 40 m² for 149 500 €, under bygging, ca. 600 m fra sjøen. 43 av 52 objekter nevner basseng i beskrivelsen.
Hva påvirker prisen på en leilighet i Guardamar?
Avstand til sjøen
Det er svært få leiligheter helt nede ved stranden, og de er tydelig dyrere. Lavest pris per kvadratmeter finner du i boligområder lenger fra sjøen:
| Til sjøen | Objekter | Fra (€) | Snitt (€) | Per m² (€) |
|---|---|---|---|---|
| opptil 500 m | 2 | 341 000 | 546 000 | 6 058 |
| 500 m – 1 km | 27 | 149 500 | 376 000 | 3 816 |
| 1–2 km | 9 | 253 000 | 402 000 | 4 722 |
| over 2 km | 14 | 225 000 | 294 000 | 3 258 |
Lenger fra stranden bygges det mest boligområder med hager og felles basseng. Et godt valg hvis du bryr deg mer om arealet enn om turen ned til sjøen.
Ferdig eller under bygging, og når er overtakelsen
Under bygging er 41 objekter, og innflyttingsklare er 11. Blant leilighetene under bygging oppgir 2 objekter ferdigstillelse i 2026 og 3 april 2028. For de øvrige 36 har utbyggeren ikke oppgitt dato.
Derfor spør vi utbyggeren om datoen før reservasjonen. Innbetalinger for en leilighet under bygging er sikret med bankgaranti – se Bankgaranti ved kjøp på tegning i Spania. Klare for innflytting nå er for eksempel leilighetene i Alegria Guardamar nær stranden og i boligområdet Oasis Garden lenger fra sjøen.
Guardamar del Segura og nabostedene – sammenligning
Nye leiligheter sør på Costa Blanca. I kolonnene pris, pris per m² og avstand til sjøen viser vi gjennomsnitt fra databasen vår:
| Sted | Objekter | Fra (€) | Snitt (€) | Per m² (€) | Til sjøen (km) |
|---|---|---|---|---|---|
| Guardamar del Segura | 52 | 149 500 | 365 000 | 3 909 | 1,3 |
| Torrevieja | 124 | 109 500 | 310 000 | 3 593 | 0,9 |
| Santa Pola | 14 | 205 000 | 305 000 | 3 320 | 0,5 |
| Pilar de la Horadada | 43 | 245 900 | 345 000 | 4 161 | 1,3 |
| Rojales | 9 | 265 900 | 366 000 | 3 443 | 5,2 |
Guardamar er ikke billigst i området, men har et godt utvalg og mindre trengsel enn de store feriestedene. Objekter fra nabostedene ser du på sidene leiligheter i Torrevieja, leiligheter i Santa Pola og leiligheter i Rojales.
Ferdig eller under bygging?
| Guardamar | Objekter | Fra (€) | Snitt (€) | Størrelse (m²) | Per m² (€) | Til sjøen (km) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ferdige leiligheter | 11 | 215 000 | 346 000 | 92 | 3 787 | 1,8 |
| leiligheter under bygging | 41 | 149 500 | 370 000 | 96 | 3 942 | 1,2 |
Ferdige leiligheter er litt billigere per kvadratmeter, men ligger som regel lenger fra sjøen. Under bygging er utvalget større, og det er flere objekter nærmere stranden.
Kommentar fra Katarzyna Wabia – investeringsrådgiver
Guardamar del Segura er et godt valg hvis du vil ha sjøen i nærheten, men uten folkemengdene på et stort feriested. De fleste objektene er leiligheter med to soverom under bygging, et kvarters gange eller så fra stranden. Vil du bruke leiligheten med en gang og teller hver euro per kvadratmeter, bør du sammenligne de ferdige leilighetene i boligområder lenger fra sjøen. Før reservasjonen sjekker vi med utbyggeren overtakelsesdatoen og hva som er inkludert i prisen.
Hvilke kostnader kommer i tillegg til prisen?
Når du kjøper en ny leilighet fra en utbygger, betaler du merverdiavgift (IVA) og dokumentavgiften AJD. I tillegg kommer notar og tinglysing i registeret. Satser og regneeksempler finner du i guiden vår Hva koster det å kjøpe en leilighet i Spania. For å kjøpe trenger du også et NIE-nummer. Meglerprovisjon betaler du ikke – i Spania dekkes den av selgeren eller utbyggeren.
Ofte stilte spørsmål
Hva koster den billigste nye leiligheten i Guardamar del Segura?
Den billigste nye boligen koster hos oss 149 500 €. En leilighet med ett soverom kjøper du fra 169 000 €, og med to fra 215 000 € (per 30. oktober 2026).
Finnes det ferdige leiligheter i Guardamar?
Ja. 11 leiligheter er innflyttingsklare. En ferdig leilighet koster i snitt 346 000 €, og den billigste 215 000 €.
Er Guardamar dyrere enn Torrevieja?
I snitt ja: en ny leilighet koster her 365 000 €, i Torrevieja 310 000 €. Per kvadratmeter betaler du i snitt 3 909 € mot 3 593 € i Torrevieja.
Aria Spain selger nye boliger fra utbyggere på Costa Blanca, Costa Cálida og Costa del Sol. Se alle nye boliger i Guardamar del Segura, sammenlign leiligheter i Pilar de la Horadada eller les hvordan kjøp av bolig fra utbygger foregår steg for steg.
