Gå til indhold
Costa Cálida
Costa Cálida – guide for boligkøbere
Costa Cálida, "den varme kyst", er cirka 250 km kystlinje i regionen Murcia syd for Costa Blanca. Det er den varmeste og tørreste af de tre kyster, hvor vi arbejder, og nye boliger er billigst her. Den største attraktion er Mar Menor: Europas største saltvandslagune, lav og varm, adskilt fra Middelhavet af landtangen La Manga.
Beliggenhed og transport
Regionen betjenes af to lufthavne: Murcia-Corvera (RMU), 30–40 minutter fra Mar Menor, og Alicante-Elche med direkte fly fra Polen, omkring en times kørsel ad motorvejen. Regionens hovedstad, Murcia, er en universitetsby med 450.000 indbyggere, og havnebyen Cartagena har et romersk teater og en af de smukkeste gamle bydele i Spanien.
Byer, hvor vi har boliger til salg
Los Alcazares (64), San Pedro del Pinatar (45), Torre Pacheco (35), Cartagena (28), Aguilas (22), La Manga (16), Mazarron (15), Murcia (14), San Javier (13), Fuente-Álamo (9), Alhama de Murcia (6), Avileses (5)
Hvilke boliger og til hvilke priser
I vores database er der i dag 294 boliger på Costa Cálida i 149 nybyggeriprojekter, med priser fra 82 000 €. Ved Mar Menor (Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, San Javier) dominerer nye lejligheder og dobbelthuse tæt på stranden; inde i landet (Torre Pacheco, Fuente Álamo) villaer og bungalows i golfresorts; mod syd (Mazarrón, Águilas) rolige bugter og endnu lavere priser.
Omkostninger ved køb af en ny bolig i Murcia-regionen
Til prisen fra bygherren lægges moms (IVA) på 10 %, dokumentafgift (AJD) efter regionen Murcias sats samt notar, tinglysning og advokat. I alt cirka 13–15 % oven i prisen. Køberen betaler ikke mæglersalær.
Sådan køber du med Aria Spain
Sammen udvælger vi projekter, arrangerer fremvisninger eller online-præsentationer, tjekker bygherren og dokumenterne, ordner NIE-nummer, konto og lån, og vi er til stede ved underskrivelsen af skødet hos notaren og ved overtagelsen. På polsk, uden salær for køberen.
Ofte stillede spørgsmål om Costa Cálida
Hvordan adskiller Costa Cálida sig fra Costa Blanca?
Den er varmere, tørrere og roligere, med mindre masseturisme og lavere priser. Mar Menor byder på varmt, lavt vand, der er ideelt for børnefamilier og vandsport; til gengæld findes der ikke et lige så stort polsk miljø som i Torrevieja, selvom det kun ligger 30–40 minutters kørsel væk.
Er Mar Menor rent?
Lagunen har i de senere år haft alvorlige miljøproblemer og er omfattet af et beskyttelsesprogram samt begrænsninger for landbruget i oplandet. Vandkvaliteten bliver bedre, og strandene er skiltede og overvågede; inden købet fortæller vi ærligt, hvordan situationen er i den pågældende by.
Hvem passer Costa Cálida til?
Til dig, der søger et varmt klima året rundt, et nyt hus med have eller pool til prisen for en lejlighed på Costa Blanca, golf (Torre Pacheco, Roda, Hacienda Riquelme) og ro i stedet for feriebyernes travlhed.
Hvor langt er der fra Costa Cálida til lufthavnen?
Murcia-Corvera: 30–40 minutter fra Los Alcázares og Cartagena; Alicante-Elche: cirka en time fra Mar Menor, cirka 1,5 time fra Mazarrón og Águilas.
Kan jeg købe en bolig på Costa Cálida med lån?
Ja, på samme vilkår som i resten af Spanien: ikke-residenter kan typisk låne op til 60–70 % af boligens værdi. Vi hjælper med NIE-nummer, bankkonto og sammenligning af bankernes tilbud.
