Gå til innholdet
Costa Cálida
Costa Cálida – guide for boligkjøpere
Costa Cálida, «den varme kysten», er omtrent 250 km kystlinje i regionen Murcia sør for Costa Blanca. Den er den varmeste og tørreste av de tre kystene der vi har virksomhet, og nye boliger er billigst her. Den største attraksjonen er Mar Menor: Europas største saltvannslagune, grunn og varm, skilt fra Middelhavet av landtungen La Manga.
Beliggenhet og hvordan komme seg dit
Regionen betjenes av to flyplasser: Murcia-Corvera (RMU), 30–40 minutter fra Mar Menor, og Alicante-Elche med direktefly fra Polen, rundt en time unna via motorveien. Regionhovedstaden Murcia er en universitetsby med 450 000 innbyggere, og havnebyen Cartagena har et romersk teater og en av de vakreste gamlebyene i Spania.
Steder der vi har boliger til salgs
Los Alcazares (64), San Pedro del Pinatar (45), Torre Pacheco (35), Cartagena (28), Aguilas (22), La Manga (16), Mazarron (15), Murcia (14), San Javier (13), Fuente-Álamo (9), Alhama de Murcia (6), Avileses (5)
Hvilke boliger og til hvilke priser
I vår database har vi i dag 294 boliger på Costa Cálida i 149 nybyggprosjekter, med priser fra 82 000 €. Ved Mar Menor (Los Alcázares, San Pedro del Pinatar, San Javier) dominerer nye leiligheter og tomannsboliger nær stranden; lenger inn i landet (Torre Pacheco, Fuente Álamo) finner du villaer og bungalower i golfresorter; i sør (Mazarrón, Águilas) rolige bukter og enda lavere priser.
Kostnader ved kjøp av ny bolig i regionen Murcia
I tillegg til utbyggerens pris kommer merverdiavgift (IVA) på 10 %, dokumentavgift (AJD) etter satsen i regionen Murcia samt notar, tinglysing og advokat. Totalt omtrent 13–15 % i tillegg til prisen. Kjøperen betaler ikke meglerprovisjon.
Slik kjøper du med Aria Spain
Sammen velger vi prosjekter, organiserer visninger eller presentasjoner på nett, sjekker utbyggeren og dokumentene, ordner NIE-nummer, konto og boliglån, og vi er til stede ved skjøtesigneringen hos notarius og ved overtakelsen. På polsk, uten provisjon for kjøperen.
Vanlige spørsmål om Costa Cálida
Hva skiller Costa Cálida fra Costa Blanca?
Den er varmere, tørrere og roligere, med mindre masseturisme og lavere priser. Mar Menor har varmt, grunt vann som er ideelt for barnefamilier og vannsport; til gjengjeld finnes det ikke et like stort polsk miljø som i Torrevieja, selv om det bare er 30–40 minutters kjøring unna.
Er Mar Menor rent?
Lagunen har de siste årene hatt alvorlige miljøproblemer og er omfattet av et vernprogram og restriksjoner for landbruket i nedbørfeltet. Vannkvaliteten blir bedre, og strendene er skiltet og overvåket; før kjøpet forteller vi deg rett ut hvordan situasjonen er på det aktuelle stedet.
Hvem passer Costa Cálida for?
For deg som ønsker varmt klima hele året, et nytt hus med hage eller basseng til prisen av en leilighet på Costa Blanca, golf (Torre Pacheco, Roda, Hacienda Riquelme) og ro i stedet for travle turiststeder.
Hvor langt er det fra Costa Cálida til flyplassen?
Murcia-Corvera: 30–40 minutter fra Los Alcázares og Cartagena; Alicante-Elche: omtrent en time fra Mar Menor, omtrent 1,5 time fra Mazarrón og Águilas.
Kan jeg kjøpe bolig på Costa Cálida med boliglån?
Ja, på samme vilkår som i resten av Spania: ikke-residenter får vanligvis lån på inntil 60–70 % av boligens verdi. Vi hjelper med NIE-nummer, bankkonto og sammenligning av tilbud fra bankene.
