De kleurrijke huisjes in Villajoyosa – loont het om hier vastgoed te kopen?

Villajoyosa is een goede plek om vastgoed te kopen voor mensen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse sfeer, directe toegang tot het strand en een stad die het hele jaar door functioneert. Het ligt tussen Benidorm en Alicante. Het is goedkoper dan topgebieden zoals Altea of Moraira, maar duurder dan veel delen van de Costa Blanca South. Of een aankoop loont, wordt echter bepaald door de ligging van het concrete vastgoed, en niet door het „mooie stadje” alleen.

Kleurrijke gevels vlak bij het strand, palmbomen en een brede promenade maken indruk, en de stad is niet overdreven gecommercialiseerd. Bij een aankoop zijn emoties echter niet genoeg, daarom bespreken we hieronder de markt, voor- en nadelen en het investeringspotentieel.

Waar komen de kleurrijke huisjes in Villajoyosa vandaan?

De karakteristieke pastelkleurige huizen aan het strand zijn een oude vissersbebouwing. Elke familie schilderde haar huis in een andere kleur, zodat vissers die van zee terugkeerden gemakkelijk hun plek konden herkennen.

Tegenwoordig is het het visitekaartje van de stad en een van de meest herkenbare gezichten aan de Costa Blanca. Houd er echter rekening mee dat niet alle woningen in Villajoyosa de beroemde „Instagram”-huisjes zijn.

Hoe is de vastgoedmarkt in Villajoyosa?

De ligging tussen Benidorm en Alicante zorgt voor goede verbindingen en toegang tot voorzieningen. De markt is gevarieerd:

• oude herenhuizen in het centrum, vaak op te knappen,
• appartementen aan het strand,
• nieuwe ontwikkelingsprojecten iets verder van het strikte centrum,
• villa's in rustigere wijken.

De prijzen in de eerste lijn aan het strand zijn hoger, wat natuurlijk is. Een paar straten verder vindt u echter een veel betere prijs-kwaliteitverhouding.

Voor wie is Villajoyosa een goede keuze?

Villajoyosa is geschikt voor mensen die:

• een authentieke, Spaanse sfeer willen,
• zoeken geen uitgaansleven zoals in Benidorm,
• waarderen de boulevard aan zee en de lokale restaurants,
• die aan toeristische verhuur in het seizoen denken.

Villajoyosa is geen kunstmatig gecreëerd resort. Het is een levendige stad die het hele jaar door functioneert.

Wat zijn de voor- en nadelen van het kopen van vastgoed in Villajoyosa?

Voordelen:

• directe toegang tot het strand,
• zeer kenmerkende architectuur,
• groeiende belangstelling van investeerders,
• goede verbinding met de luchthaven van Alicante.

Nadelen:

• in het directe centrum kan het in het seizoen luidruchtig zijn,
• oudere gebouwen kunnen een grondige renovatie vereisen,
• beperkt aanbod in de eerste lijn.

Daarom moet u vóór de aankoop de locatie van het specifieke object grondig analyseren, en niet alleen de stad als geheel.

Is Villajoyosa in 2026 een goede investering?

Villajoyosa wint aan populariteit, vooral onder kopers uit Noord-Europa. Het is nog steeds goedkoper dan topgebieden zoals Altea of Moraira, maar duurder dan veel delen van de Costa Blanca South.

Als u een compromis zoekt tussen klimaat, ligging en potentieel voor waardestijging, is dit een heel redelijke optie.

Voorbeelden van nieuwe appartementen in Villajoyosa

De onderstaande prijzen zijn exclusief btw.

• 

  Appartement op 200 meter van de zee – vanaf 65,93 m², 2 kamers, 2 badkamers, zeezicht, airconditioning, balkon/terras; vanaf 418 000 €.

• 

  Appartement op 800 meter van het strand – vanaf 62,15 m², 2 kamers, 2 badkamers, zeezicht, gemeenschappelijk zwembad; vanaf 349 500 €.

• 

  Appartement aan het strand – vanaf 77,69 m², 2 kamers, 2 badkamers, zeezicht, gemeenschappelijk zwembad; vanaf 680 000 €.

• 

  Appartement in Villajoyosa – vanaf 108,38 m², 3 kamers, 2 badkamers, zeezicht, gemeenschappelijk zwembad; vanaf 365 000 €.

• 

  Appartement met zeezicht – vanaf 91,98 m², 3 kamers, 2 badkamers, gemeenschappelijk zwembad, balkon/terras; vanaf 432 000 €.

Hoe helpt Aria Spain bij de aankoop in Villajoyosa?

Als Poolse vastgoedmakelaar in Spanje – Aria Spain:

• we analyseren of een bepaald object in Villajoyosa investeringstechnisch zinvol is,
• we controleren de juridische en technische staat van het gebouw,
• we adviseren of het beter is om in het centrum of in een nieuw project te kopen,
• we helpen bij het hele aankoopproces, ook op afstand.

Wij verkopen geen Instagram-uitzicht. Wij controleren de cijfers, de locatie en het reële potentieel. De kleurrijke huisjes zijn prachtig, maar de aankoop van een woning is een financiële beslissing, niet alleen een emotionele.

Nuttige gidsen:

• Hoe vraag je een N.I.E.-nummer aan in Spanje?
• Formulier EX-15 – wat is dat?
• Het einde van de ocupas

Veelgestelde vragen

Aria Spain, een erkend makelaarskantoor (RAICV nr. 4123), verkoopt nieuwbouw van ontwikkelaars aan de Costa Blanca zonder commissie voor de koper en begeleidt de hele aankoop in het Engels, van het NIE-nummer tot de notaris en de oplevering. Overweegt u Villajoyosa als tweede woning of investering? Plan dan een gratis consult in.